滨江集团17.13亿元竞得杭州市拱墅区一宗地块 溢价29.47% 自持7%
***地产讯5月7日 ， 浙江省杭州市集中出让10宗地块 ， 总出让面积432亩 ， 总建筑面积64.1万方 ， 总起始价71.15万元 。
经过44轮竞价 ， 杭州滨越企业管理有限公司（滨江集团）以上限价格171316万元竞得拱墅区桃源单元R21-03地块 ， 楼面价22518元/㎡ ， 溢价率29.47% ， 自持比例7% 。
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资料显示 ， 该地块编号为杭政储出[2020]31号 ， 位于拱墅区 ， 东至半山路以西区块B ， 南至规划金星街 ， 西至规划康园路 ， 北至半山路以西区块B 。 出让面积26234㎡ ， 起始价132316万元 ， 竞买保证金26500万元 ， 上限价格171316万元 。
出让文件显示 ， 本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于30500元/㎡ ， 且毛坯销售最高单价不高于33550元/㎡ 。 如实施装修销售的 ， 装修价格不高于3500元/㎡ 。
在地块所建商品房销（预）售前 ， 受让人须先予明确自持的商品房屋 ， 自持房产须作为单一产权进行不动产登记 ， 该房产不得分割登记 ， 不得转让 ， 不得抵押 。
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