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「名门」河南名门地产遭投诉：业主买房5年拿不到房产证 公司总资产500亿( 二 )


“后来2017年9月贷款办理完成 ， 再去收房时 ， 他们却要求从2017年4月1日开始交物业费 ， 我认为这是不合理的 。 至今名门地产未再通知我收房 ， 中间去问过几次 ， 依然要求我从2017年4月缴纳物业费才同意交房 。 ”张先生还表示 。
与张先生有类似遭遇的业主不在少数 。 业主王先生告诉时间财经 ， 他们物业费交了 ， 也收房了 ， 但开发商就是不安排面签不办理房产证 ， 还有部分业主因为物业费的问题一直没解决 ， 没法收房 ， 也没法面签 。 拨打打名门地产电话上百次了 ， 他们态度极其恶劣 ， 一直不解决 。
针对上述问题 ， 名门地产工作人员回复时间财经称 ， “我们这边项目方案都是在陆续办理的 ， 没出现一直不办理的情况 。 郑州航空港区房管局每天办理不动产证户数也是有限制的 ， 现在也是马不停蹄的在做 。 可能有些业主等的时间比较长 ， 有些着急了 。 ”
值得注意的是 ， 名门地产还涉嫌虚假宣传 。 名门地产旗下西元国际的业主孙女士向时间财经表示 ， “名门地产当时广告页宣传 ， 买他们的公寓和车位 ， 如果一年后不想要了 ， 按照15%的利息可以进行回购 ， 稳赚不赔 。 当时我们身边很多人都买了 。 我的合同是去年年底到期 ， 到期后 ， 就提交了资料给名门地产 ， 申请回购 。 结果到现在也没有消息 ， 去找过他们很多次 ， 他们说‘正在走程序 ， 马上了’ ， 就这么一直往后拖 。 ”
2015年 ， 国家工商总局发布的《房地产广告法》明确规定 ， 房地产广告不得含有升值或者投资回报的承诺 。 名门地产虚假宣传也曾被新华社点名批评 。 2018年 ， 据新华社报道 ， “拥有郑东新区最密集的交通资源……10分钟到达郑州高铁东站……20分钟通达郑州高铁南站以及新郑国际机场” ， 郑州名门紫园楼盘如此介绍 。 该楼盘与郑州高铁东站直线距离14公里多 ， 与新郑国际机场直线距离26公里多 。 驱车从郑州高铁东站跑到这个楼盘 ， 一路上约有10个红绿灯 ， 跑了30多分钟才到 。
「名门」河南名门地产遭投诉：业主买房5年拿不到房产证 公司总资产500亿
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傍上中植系？
官网显示 ， 2013-2015年 ， 名门地产荣获“中国中部房地产公司品牌价值TOP10”、“中国品质地产专业新锐品牌价值TOP10”、“河南房地产行业金牌开发企业” ， 也是唯一一家以“品质地产”为名入选的企业 。 2018年 ， 成功跻身“中国房地产开发企业100强”、“中国房地产开发企业区域运营10强” 。
名门在2016年与碧桂园达成合作时 ， 一度被猜测是碧桂园收购了名门 。 碧桂园河南区域总裁杨海波否认了传言 ， 并表示 ， 碧桂园集团不是收购名门地产 ， 而是就名门地产几十个项目中的两个项目达成初步合作意向 。
好景不长 ， 河南碧桂园置业有限公司（简称“河南碧桂园”）于2019年12月27日向中国广州仲裁委员会申请财产保全 ， 请求对被申请人名门地产、宋某、孙某名下价值4.1亿元的财产采取保全措施（具体内容以申请人提供的财产线索为准） 。 最终法院判决 ， 查封、扣押或冻结被申请人名门地产、宋某、孙某名下价值4.1亿元的财产 。
之后 ， 名门地产官方微信号披露 ， 2019年5月 ， 名门地产与中植企业集团有限公司（简称“中植集团”）达成战略合作协议 。 双方将建立全面、深入、可持续的战略合作伙伴关系 ， 共同设立产业发展基金以及研发富有特色、优势的金融产品 ， 在资产管理、收购兼并、股权投资等方向开展深度合作 。
时间财经发现 ， 名门地产与中植系通过一家名为河南圣鸿置业有限公司（简称“圣鸿置业”）产生商业关联 ， 该公司由中植系公司中融国际信托有限公司全资持股 ， 最终受益人为中植集团董事局主席解直锟 ， 名门地产的实际控制人之一孙群堤任圣鸿置业总经理 ， 旗下项目有名门翠园 。


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