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「中国新闻网」深圳、武汉等地找房热度大涨，报告称4月楼市回暖明显

中新网客户端北京4月29日电 (程春雨)29日 ， 58同城、安居客发布报告显示 ， 目前 ， 房地产市场回暖迹象明显 ， 疫情期间积压的需求在4月份得到集中释放 ， 4月全国找房热度环比上涨10.9% 。 一线城市中深圳环比上涨21.8%最为明显 ， 另武汉找房热度环比上涨三成 。
「中国新闻网」深圳、武汉等地找房热度大涨，报告称4月楼市回暖明显
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图自58同城、安居客《4月国民安居指数报告》 。
58同城、安居客4月份购房者信心指数为102.7 ， 环比上升1.8% 。 全国新增挂牌房源量环比上涨56.2% ， 也显示出市场进一步复苏迹象 。 一线城市中 ， 北京和深圳新增挂牌房源上涨最为明显 ， 环比涨幅均超1倍 ， 分别为107.0%和115.8%;上海和广州环比上涨51.2%和50.1% 。
报告称 ， 有29.4%的受访购房者认为今年楼市房价将会上涨 ， 其中 ， 18.2%的购房者认为涨幅会超过10% 。 另有 ， 48.9%的购房者认为政府会继续调控抑制房价上涨 。 市场回暖叠加各开发商推出优惠的同时 ， 有44.5%的购房者认为2020年是买房的好时机 。
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图自58同城、安居客《4月国民安居指数报告》 。
【「中国新闻网」深圳、武汉等地找房热度大涨，报告称4月楼市回暖明显】4月份 ， 报告重点监测67城新房在线均价16605元/㎡ ， 环比下跌0.37% ， 其中29城新房价格上涨 。 二手房在线挂牌均价15522元/㎡ ， 环比下降0.36% ， 全国67城中有27城二手房挂牌均价出现环比上涨形势 。
报告显示 ， 深圳新房在线均价为52067元/㎡ ， 北京、上海新房在线均价分别以49786元/㎡和48388元/㎡尾随其后 。 新一线城市中的杭州新房在线均价30817元/㎡超过广州28978元/㎡ 。 城市新房在线均价环比涨幅前五的城市分别为南宁、珠海、沈阳、三亚和汕头 ， 其中南宁环比增幅最高达到4.2% ， 其次为珠海环比涨3.8% 。
二手房方面 ， 北京二手房挂牌均价为58674元/㎡ ， 深圳和上海均价也在5万元/㎡以上梯队 ， 分别为55397元/㎡和51235/㎡ 。 舟山、临沂、连云港、包头和衡水二手房房价环比涨幅最快 ， 成为全国二手房环比涨幅前五 。
“楼市回暖的速度的确在加快 ， 一线城市中沪深两地甚至出现了部分项目的热销 ， 土地市场中包括厦门在内的部分城市也出现的‘地王’等高价地块现象 。 ”58安居客房产研究院分院院长张波称 。
张波认为 ， 总体来看 ， 个别城市部分项目的热销 ， 以及部分地块的受热捧并没有改变楼市整体稳定的节奏 ， 房地产市场依然处于稳中向好的发展态势中 ， “房住不炒”依然是2020年楼市调控的主基调 。 (完)
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