央行放水，房住不炒，保持定力，用什么提振经济
受新冠疫情的影响 ， 经济低迷是有目共睹的 。 为了刺激经济 ， 央行陆续进行放水 ， 钱已经很多了 ， 余额宝的年化收益率跌破2% ， 现在到了1.6% ， 按这个速度 ， 不用很久 ， 就和普通的活期存款收益率一样了 。 大家都认为 ， 经济环境不好 ， 钱又多 ， 房地产会放松 ， 刺激房子消费 ， 地方政府的钱袋子可以鼓起来 ， 所以3月初的一波房地产股小阳春 ， 万科A自2月3日以后持续上涨 ， 在3月5日到达了阶段高值32.7元 ， 但在各个地方政府出台种种的放松调控政策都被叫停后 ， 暴跌和阴跌不止 ， 一直下跌 ， 现在还在底部 ， 股价还比2月3日还要低 。 现在都知道 ， 房住不炒 ， 高层一直强调保持定力 ， 这就是房地产股低迷的主要原因吧 。 房子不能炒 ， 钱又多 ， 往哪里去呢 。 央行的放水意图很明显 ， 贷款给你是让你度过难关 ， 迎来经济复苏 。 可再低利息的贷款 ， 也是要利息的 ， 外贸订单没了 ， 工厂停工 ， 企业主要钱来干嘛 ， 制造业和服务业 ， 餐馆没有人去吃 ， 空调没有人买 ， 我生产这么多干嘛 ， 钱拿到手也是烫的呀 。 现在明显不是供给侧的问题了 ， 是需求侧的方面出现问题 ， 生产出来的东西提供的服务没有人要呀 ， 为什么没有人要 ， 是因为疫情还没有完全过去 ， 经过这段时间 ， 老本都吃光了 ， 哪里有钱消费 ， 没有钱 ， 更要留多一点钱以备不时之需 。 怎么把需求拉动起来 ， 一般的政策是很难的哦 ， 有钱的地方搞点消费券 ， 是有点作用的 ， 可这只是小部分的人 ， 比如 ， 到餐厅的消费券 ， 满100减30 ， 要抢 ， 要在短时间内消费 ， 过期作废 ， 什么人会去抢 ， 也就是一些准备去消费的人去抢 ， 这些人抢不到 ， 也会去消费的 ， 也会去吃饭的 ， 刺激的作用不大 。 用新基建和老基建刺激 ， 新基建的投资量不大 ， 老基建 ， 会有很多 ， 但我认为这些老基建 ， 有效益的早干完了 。 上星期 ， 我去参加一个项目的评审会 ， 是一个偏僻的不得了地方的项目 ， 还有建机场 ， 现一般的地级市也要建4C机场 ， 投资50亿元左右的机场 ， 这些不是有钱没处花吗 ， 珠海机场这么大都没有人坐飞机 ， 需要珠海扶贫的地方建机场 ， 不是笑话是什么 ， 这样的投资是饮鸩止渴 ， 让地方政府和中央政府 ， 以后的财务状况更差 。 翻开珠海机场的历史 ， 就知道机场是个吞金兽 ， 花钱的一分不少 ， 要还的钱一大筐 。 让钱流入农村土地市场 ， 这是一个巨大的市场 ， 农村集体用地和个人土地 ， 促进城里的人到农村收购土地 ， 形成大的农庄或庄园 ， 可是这项工作受到农村确权推进缓慢的影响 ， 现在农村的土地确权基本停顿 ， 这是确定产权进入流通环节的重要一步 ， 为什么停止了呢 ， 农村土地确权的利益纠纷理不清 ， 互相不肯让步 ， 都认为是块大肥肉 ， 兄弟之间甚至嫁出去的姐妹都说要属于自己的一份 。 那么中央会用什么提振经济呢 ， 我估计会很快又放开生育限制的政策出来 ， 因为这个政策放开 ， 会有立竿见影的效果出来：1.股市相关股票会涨 ， 比如之前二胎概念的仙琚制药、戴维医疗、亚宝药业、伊利股份等；2.婴儿的相关消费立刻会刺激起来 ， 月嫂、纸尿裤、月子中心、奶粉、衣服、婴儿游泳馆、孕妇保健、孕妇食品--------数不清3.带动以后的产业 ， 房子、车辆、教育等等 ， 无论是什么人都是为了下一代倾尽所有的 。 生孩子是对人类发展和延续的最大贡献 ， 特别是现在 。 不生孩子的国家 ， 是没有未来的 ， 像现在的西欧 ， 欧洲人不生孩子 ， 让其他国家的人生孩子 ， 以后这个国家是谁的呢 。
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