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『受不了』连续7城闯关失败，地方快受不了了！( 二 )


拿出这么好的地 ， 可见政府很想提振市场信心 ， 也想尽快修复疫情的财政损失 。
岛内一地难求 ， 所以吸引了很多开发商去抢 。
最后成交总价为103.55亿元 ， 成交楼面价50599元/平方米 ， 溢价率43.8% ， 限价70800万/平米 ， 开发商还是有盈利空间的 。
今天岛外集美新城中海杏林鹭湾 ， 预售价格批到了4.2-5.4万/平米 ， 限价明显放松了 ， 旁边建发央著带精装 ， 也才4.2万的价格 。
当然卖不卖的动 ， 要看市场接不接受了 。
未来我觉得厦门楼市依然会是学位房上涨 ， 资金集中流入岛内 ， 升值空间更大 ， 而岛外可能集美新城因为慢慢成熟了 ， 也会好一点 ， 其他区域因为土地供给量较多 ， 压力会比较大 。
这个跟深圳片区分化很相似 ， 后面我还会专门写文章分析 ， 多拿几个城市举例子 。
（责任编辑：宋虹姗 HO031）


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