二手房怎么样装修最省钱
旧房装修肯定比新房贵，这是常识
因为一直涉及旧房装修好多年，经常接到业主咨询旧房装修事宜。问的最多的就是，为什么旧房装修比新房还贵？
一开始涉及这个问题还有点懵，因为作为装修行业人士，本能的认为这还用解释吗。过后，站在业主角度上，也能想通为什么业主不明白的原因。
旧房装修第一涉及的就是拆除，这是新房没有的。目前西安市新房大不了就是铲墙皮或者结构小改造，不会像旧房有可能涉及到整体推倒重来的。
但是旧房就不同了。同样面积的旧房，假如要全部重新装修，所有的墙面因为时间过久，必须铲除原来的腻子以及乳胶漆，然后重新刷胶处理，重新批腻子刷漆才能保证质量。有的业主肯定认为直接在旧墙面刷一遍漆不就行了，是的，也可以，如果是出租房完全可以这样做，大不了一两个月出现脱皮，不会有大的问题。因为在原来陈旧的墙面上重新刷漆，新的墙漆无法完全附着，等到新漆干透，就会出现局部脱皮，与原来的旧墙面脱离问题。如果是出租房考虑成本的话，完全可以直接刷漆，看上去很白就行，也可以在市面上找工装壁纸直接贴，不过也是保证不了质量的。直接刷漆或者直接贴壁纸针对出租用房完全没有问题，但是如果是旧房翻新准备自己住，这种办法压根做不了，因为这样做，你住进去得忍受墙面不断的脱皮或者壁纸不断的脱落，假如是出租房客一般才不在乎这些的，可是你自己住难道也不在乎吗？所以旧房墙面处理比新房多了铲除旧基层，费用肯定要高于新房的。
但是现实是往往业主不懂，在旧房装修上自以为是的认为不就是旧房嘛，怎么可能高过新房装修。于是就在旧房装修上使劲比较价格，而不去看实际的做法，最后导致彻底翻新保证质量的公司不选，反而选直接刷漆价格低的，等到自己入住以后才恍然大悟，但是已经晚了。
所以经常给业主说的最多的就是，你不会装修不要紧，最起码你要知道你所居住的房子需要做什么，为了自己的居住舒适和长久的没有后顾之忧，自己必须了解，替你着想的才是最好的，而不是价格最低的才是最好的。所谓的实惠不是字面理解的价格低，而是花了能承受的价位获得了入住以后的质量保证。而你认为的价格低，最后会导致返工维修费用，最终是叠加花钱，总价更高，质量却不忍目睹。这才是赔了夫人又折兵，损失金钱又没有质量。
旧房的地面翻新更是麻烦。如果现有的旧房除过厨卫阳台都是瓷砖的话，你就得考虑，是保留原有瓷砖不动，还是重新铺瓷砖，或者是重新铺木地板。
【假如保持原来瓷砖不动】施工的时候做好保护就行。
【假如你不想保留旧的瓷砖，在上面直接铺新砖】想要重新换全新瓷砖，这就得注意了。如果直接在原来瓷砖上再铺一层瓷砖，牺牲层高不说，而且要铺必须把原来的旧瓷砖地面做凿毛处理。因为原有瓷砖地面光滑，水泥砂浆无法与光滑地面完全附着，即使铺上新的瓷砖，干了以后，新的瓷砖地面会整体活动的。所以，要做凿毛处理，这又是比新房多了一项费用。还有在旧瓷砖上铺瓷砖所有室内门高度就得变化，要不全换门，要不把原来的旧门卸下来截低一部分再使用。这都是比新房多产生的费用。
【还有一种是不保留原来瓷砖，直接砸掉重新铺】这样就可以保证层高了。但是这样就多了一笔更大的费用-----砸瓷砖。不仅如此，重点在于原来的瓷砖能不能砸。【假如旧房是全房暖气】，这就好办，在砸掉旧瓷砖把管道破坏掉以后，可以重新铺设暖气管道，这又比新房多了一笔暖气铺设费用。【如果旧房是地暖的话】，瓷砖是压根砸不了的，除非你想把全房的地暖全部重新换掉。那样的话，就会有更大的地暖铺设费用。
【保持原有瓷砖不动直接铺木地板】这是最经济实惠，也是目前西安市旧房二手房改造中常用的手段。原来的旧瓷砖比较平整，还省去了找平的费用，直接买木地板，木地板商家上门铺设即可。同样这样层高低了，所有室内门要不修改，要不全换。
上面是针对客餐厅公共区域的改动注意点。
接下来就是厨卫空间，假如旧房厨卫要彻底翻新，必须把原来所有瓷砖砸掉，砸完以后不能直接贴砖的，必须用水泥砂浆抹平砸砖时的坑洼不平的墙面，等干透之后才能贴砖。这里好多业主不太清楚，认为旧瓷砖砸掉直接贴砖，是行不通的，这样认为往往会让装修公司故意不算抹平的项目，低价切入，后期再加那就更多。
再一个厨卫瓷砖砸掉以后，所有水路和电路都报废，必须重新铺设，所有防水都必须重新做，按照新房的标准做闭水试验。
还有最重要的，如果家里是地暖的话，像现在西安市基本都是地暖房子，在装修新房的时候一定要一步到位，否则后期想改造，家里有地暖是无法改造的，因为只要砸瓷砖就会破坏地暖管道，除非你认可这种破坏，哪地方坏了直接加个接头就行。否则你掏多钱，那个工人也无法在砸瓷砖的时候不破坏地暖管路。这就是常给业主说的，装修房子不要占便宜，如果你在厨卫装修占便宜看低价，让你痛哭的日子在后面等着你。
旧房的水电路也是一个重点，一般旧房可能在七八年甚至有的几十年的房龄，管路和线路都基本老化，在改造旧房的时候，拆除掉所有东西以后，电线和水路要重新铺设，这一点要比新房的工程量大很多。在西安新房开发商水电基本到位，我们只需要局部改动适合自己使用就行。但是旧房重新装修，是直接从进户全部重新布线布管，工程量大好几倍，费用上，旧房水电要比新房高很多，这点业主一定要明白。
旧房装修拆除垃圾也是一个难点，好多旧房基本都是没有电梯的小区，所有垃圾和材料都得靠人力输送，在人工居高不下的装修市场，这一块就比新房费用高很多。除非业主认为劳动力廉价，自己去试试背一下几百袋的垃圾上下楼。还有一般新房装修垃圾都有集中指定点，就在小区里头。但是旧房装修不一样了，就你一家改造，垃圾不可能让你随便扔到生活垃圾堆放点的，至多，在你装修期间物业允许你暂时放在生活垃圾堆放点，等装修完毕必须一次性清理到西安市垃圾堆放点。这时候从小区拉到西安市垃圾堆放点，又是一笔不小的费用。
综上所述，旧房装修不论从哪一点看，都不会比新房装修价格低。业主一定谨记，千万不能自以为是的认为，不就是旧房嘛，是旧房你要变成新房这是彻底改造，这又不是二婚你认为不值钱了？？？
所以，新房装修上大部分人都搞不明白，旧房装修更加复杂，如果你还是爱占便宜，只看低价，不懂细节，那后期增项加钱要比新房多的多。
PS:你们常说的那些细节不做，表面上根本看不出来，有什么区别。
【二手房怎么样装修最省钱】 同样是人表面看不出来的，只不过一个没有肋骨，一个有而已，这就是不注意细节两个房子装修的区别。
■网友的回复
现在市面上的家具越来越难以满足现代人装修的需求，因为每个人的审美要求也在提高，个性化需求也在增多，所以固定的产品和传统的风格已经完全达不到现代人的装修标准。而且信息发达的现在，每个人装修前都有关注到优秀的设计作品，也会被中间一些好的设计所吸引，希望自己的家也能拥有这么好的设计，大牌的设计师设计费也摆在那，让很多人望而却步，所有就有很多人想自己参考好的设计自己去装修。
我是原木定制的商家，我们的客户多是有一些自己的想法，有一定的消费能力，想用一些高质量的材料，也想省一些钱的年轻人。
这个客户的案例很有代表性，这一单做得非常愉快，业主跟我们沟通的很好，业主省了很多钱我们做起来效率也很高，基本没有返工，双方都很愉快，是一个典型的双赢案例。
不多说，上图。
完成后的样子。
前面的硬装部分就不一一上图了，业主家里所有的木制品，房门、木饰面、柜门、家具全是自己找到我们工厂直接定制的，家里的不锈钢门套，装饰线条，也是自己找不锈钢工厂定制的，大理石也是自己去工厂挑的，地板也是。
先来看看原作
HCD柏年设计有限公司选送的作品云山栖别墅谧居荣获2016 IF德国设计大奖
户主是年轻舞台设计师，非常喜欢这个设计，不过如果要这么大牌的设计公司做设计施工那一般的年轻人肯定是难以承受这样的设计施工费用，不过业主审美要求还是不能降低，那就要自己多操心，直接跟工厂沟通，多跑多聊了，装修完后周围搞家装的朋友都觉得这装修太难搞了，包给家装公司没有60万应该是装不下来的 ，然而小伙子总共花了35万，这个装修花了2年时间，期间自己在业余时间跑了很多地方，我们来看看小伙子怎么自己搞定这些的。
其实要实现高效省钱的法则就是，业主自己懂得越多思考的越多，越能沟通出高效的办法，返工越少。
舞美小伙子有句话这么说的，他们做舞台装饰的时候很多便宜的材料只要用对地方，灯光打的好就很漂亮，高质量的材料用错了地方，灯光不好一样没有效果。所以他在合适的地方用了合适的材料，并且自己积极的跟工厂沟通，自己思考怎么装又高效，工厂也好施工，而不是一股脑包给工厂然后只提要求。这样我们也好做很多，因为很多情况业主已经根据自己家里的情况思考过一遍，把自己的需求也说的很清楚，没有因为开始没有想清楚临时又要改动。所以我们工厂做起来很快，也没有返工，业主也省了很多钱，我觉得这是我一定要分享给各位广大装修业主的正面案例。
大理石工厂是我们自己的，我把业主的做法跟我们工厂的情况说一下
我们大理石工厂卖施工方几十上百的卖天然爵士白大理石960一块 2.44*1.22 差不多3平方合计下来320一平方。
不过家里的大理石台面和护墙跟外景的还是不一样，必须要把有杂质和黄斑杂纹的大理石面给剔除掉，然而天然大理石本来就有缺陷，一大块上能找出杂质少的顺纹的有一半就不错了，施工方给客户做有黄斑细裂纹那客户不接受咋办咧？施工方最怕的就是返工，有的一返工直接亏本，所以我们就只能把有缺陷的全部剔了，然后再把价格报高点。
如果客户不自己来工厂看，那我们施工方就只能卖960一平方，千万别以为为啥一下子贵了这么多，商家太黑，待我说清楚，大理石上不好用的有缺陷的预先不想好怎么用，切下来就只能丢掉或者先放边上，不过已经切下来小块的，有形状的，没法用了，而且这么大一块搬来搬去也要成本，而且做一半客户也可能不满意要换掉，那咱们也得换啊，咱们怎么都得赚点吧，这价不过分，要不咱到大商场去看看，那些完美的大理石台面合下来1580一平方的报价算算每个月十几万的房租，我作为商家还是完全理解的。
业主这电视墙外观面一共6.72平方 隐藏面一共2.68个平方
推荐阅读
- 家里两个小孩，大的刚上幼儿园；两个老人帮忙带孩子一起住；老婆想要一个衣帽间。请问家里房间应该怎么样安排
- 在你的宠物丢失后你是怎么样的感受?
- 怎样选择装修公司
- 知道自己没追随上的女生正在跟别人开房是一种怎么样的感受
- 怎么样醒来是最痛苦的
- 女生会打篮球是一种怎么样的体验
- 像风走了八千里是怎么样的爱恋
- 为啥在朋友间总是感觉自己吃亏，被占便宜，怎么样才能改变这种境况
- 新房刚装修，市面上的环保漆真的环保么
- 求家里装修方案投票