自己装修请了位设计师,要介绍我去买主材,说可以让我对比市场上的价格会优惠不少,想知道里面有别的套路不
泻药~~~
如果比你自己买便宜,那为啥不能让设计师留点套路呢....省了时间节约了钱,设计师也拿到了一定量的返点,主材商也赚到钱了,妥妥的多赢局面。
怕是的介绍给你的价格比你自己买的要贵,那就是大大的坏了。
■网友的回复
装修吃回扣并不是什么新鲜事情。我就想问一句,这些事情业主怎么能知道的?呵呵,肯定不是发现的,百分之九十九是装修人员自己说出来的。
【自己装修请了位设计师,要介绍我去买主材,说可以让我对比市场上的价格会优惠不少,想知道里面有别的套路不】 回扣在装修行业是不成文的规矩,这和各行各业都一样,只不过装修这一行回扣吃的比较轻松而已。比如带着业主买材料,业主买完,装修人员就有一部分进账,多少都有,得看你买什么东西了。一般比如全房瓷砖、洁具、木地板、门,只要能上的了价位的,都可以拿到相应的回扣。除非你买几百元的东西,那绝对是一毛都没有的,况且你买几百元东西,装修人员是不屑吃的。
装修吃回扣并不是都是熟客,只要你提前打好招呼,说自己是工长或者设计师,认识不认识,做建材的都懂行业规矩,只要业主买了回扣多少就会有的。因为只有这样,装修人员才能源源不断的带业主来买他家建材,懂否?
说到这,业主是不是恨得牙痒痒?呵呵,淡定,必须淡定。和业主买房老带新一样,是不是置业顾问同样会承诺给你好处?全中国都一样,各行各业都一样,不用大惊小怪。
但是,业主一定记住一条,回扣能吃,是你给铺的路。你不带装修人员去买建材,他吃哪门子回扣?既然知道这个行业的规则,以后千万不要带任何和装修有关的人去买总钱数比较多的建材。否则,回扣是吃定了,除非是这个人不想拿,但是记住,装修人员拿不拿回扣,你的价钱该是多少还是多少,不会少一分,也不会多一分。
有的业主是不懂怎么去买,或者自己心里没有底。有一个办法可以帮到你:买任何建材不要带任何和装修有关的人,你自己去看,去挑,记好型号、品牌,然后你靠自己本事砍价到最低价。等这一切做完,记住不要告诉装修人员你在哪家门店买的。然后找到你认识的任何装修人员,或者你的设计师,或者装修公司相关人员,告诉他们你买的型号品牌和最低价位,让装修人员用他们的本事或者关系直接去市面上找这个产品,价位肯定会比你自己低很多。
(关于这个方法微信专门有篇文章讲述---\u0026lt;借装修公司优势,买到便宜的材料,这才叫本事!\u0026gt;大家可以查看)
装修回扣归根到底是业主给了机会,要杜绝,只有一条:永远不要带任何和装修有关的人员去买建材。
■网友的回复
胸弟,大胸弟这你都信?
10%的提成现在这么好拿了?改明个我也做设计去。
前段时间,遇到一个业主设计师推荐买主材瓷砖,10万,在指定的店铺买的,业主去了砍价砍到6万,设计师那是相当的不乐意,居然反问业主,你怎么能砍价呢?还砍得这么低?
业主拉黑了设计师,并说找人揍设计师,我亲身经历。
给设计师返点是行业潜规则。
当然,这也不是绝对的,你自己比较比较价格就知道了。
我有一个装修问题交流群感兴趣可以进来一起交流。
■网友的回复
有几种情况,一种是你去以后,卖给你的价格是高于市场价的,设计师拿返点,二种是平于市场价,设计师也拿返点,三种是低于市场价,设计师拿返点,第一种呢,就是设计师比较狠了,返点拿得高,我这里第二三种情况较多,这是真话,得益于长期合作的商家,确实能给自己的客户拿到相应的优惠价格,但是如果是二三种情况,我觉得作为客户也不必太为返点的事情去纠结,设计师拿了返点,后期服务很好,这点是确实,既然自己去买也是这个价格,不如给点小惠给设计师,服务更周到些,还有个原因就是,设计师长期合作的商家也是设计师在长期从业过程中有筛选的,都有哪些因素呢,材料的质量稳定,商家服务周到,有问题处理及时,因为毕竟我们也不希望后期光处理麻烦事,至于作为客户方,你怕遇到第一种情况的话,那就找朋友再去寻个价做对比就是了,价格正常合理的话,也不必纠结那么多。补充一点,不是所有设计师都是这样,也有做纯设计能养活自己,能力很牛逼的设计师,但是设计费肯定也是不菲的,绝大多数还是像我们这样,需要有点其它收入的设计师,没有要抹黑的意思,大家都是在往成为设计大师的道路上不断努力向前的
■网友的回复
主材是指哪些?
一般猫腻比较大的就是冷门的小牌子瓷砖,因为大品牌瓷砖都有专卖店,价格通常是统一的,不好捞回扣。小牌子的东西就无法对比,何况很少逛建材市场经验的业主其实压根看不出一片瓷砖好在哪,值哪个价位。其实一般业主积累一段时间的经验,多看不同价位的瓷砖,都会很快具有辨别瓷砖价位的眼力,不至于中那些坑小白的陷阱。总之就是多跑跑市场,别让人带着跑。
还有就是门窗,因为不同工艺和材料造成单价区别很大,在业主对工业材料规格的认知非常模糊的前提下,经常可以拿来忽悠。不过这个多上网多上街问问就是了,铝材厚度、宽度、五金胶条的档次、是否带纱窗等等都是产生差价的地方。
电器洁具:网购时代,现在去实体店的人都不多了。上网选购自己喜欢的品牌就行。
墙漆防水涂料电线:也属于可网购,同品牌价格相对统一的。
■网友的回复
能够拿到比较低的价格需要有几个因素:主材商不会因为面子问题给低价的,放心。羊毛出在羊身上。
1,主材商再市场推广上,省去了很多钱。让利给用户。
2,采购量足够大,让主材商省去了仓储费和物流费
一个小小的设计师能给主材商,减少多少的费用?这个本身就不存在。我之前装修说自己是装饰公司的设计师,主材商也直接给了很低的价格。瓷砖能够给20%左右的返利。
如果想买到价格合适的主材,唯一的渠道是:找到有资源整合能力的第三方平台,而且平台的运营成本就很低。不然没戏。
设计师拿到返利后,能够更好的服务业主就是扯淡。设计师签单后基本就不管了。拿来的什么优质服务。都是忽悠人。
主材商看人下菜碟,业主一定要再砍价前,做足功课。知道市场平均价,知道主材的指标。这样才能好砍价,不但价格低了,主材的质量也会有保证。不然也许价格谈好了,品质也会降低。没有天下掉馅饼的事情。
■网友的回复
设计方面要相信设计师,但是选材方面还是要自己把关。
设计师肯定是有回扣的,这种还是可以理解,毕竟这年头,哪有不付钱的服务。
关键是一定要注意是不是你喜欢的品牌、品牌型号,是不是专卖店、正品之类的。售后是不是有保障。别被忽悠的买了一大堆没用的东西,最怕的是被坑了钱,家装质量还不好。
■网友的回复
如果请设计师的话,这是不可避免的。
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