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租用办公室的装修设计是不是需要消防报建和验收

不请自到-----引自案例如下：建筑面积小于1000平方办公场所 （这是一个界限）无违搭建 （无法取证）取样检验的材料无法取证（防火 阻燃等等）未申报二建消防存档1.报建程序如下申请单位（即甲方聘请的建设单位）需提供的材料：
1、《建设工程消防验收申报表》（建设单位加盖公章）；
2、新建、扩建工程提供公安机关消防机构的《建设工程消防设计审核意见书》、《上海市建设工程施工图设计文件审查合格书》复印件。纳入验收范围的装修工程，应提供装修工程消防设计审核意见书复印件；
3、工程竣工验收报告；
建设单位应当组织设计、施工、监理等单位进行竣工消防验收，填写《工程竣工验收报告（消防）》，方可提请公安机关消防机构验收。
4、消防设施的竣工图纸；
取得建设工程规划许可的建设工程，应当将消防设施的工程竣工图纸按有关规定报城建档案管理部门存档，申报消防验收时可不提供竣工图纸。原有消防设施未做系统调整的改建建设工程，申报消防验收时可不提供竣工图纸。
【租用办公室的装修设计是不是需要消防报建和验收】 5、消防产品清单；
填写内容包括消防产品和具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、装修材料等使用信息，由监理单位加盖单位公章、监理工程师签名，建设单位加盖单位公章盖章、法人代表签名或盖章。
具体消防产品和具有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、装修材料符合国家规定的市场准入证明资料和产品合格证明装订成册，在消防验收现场备查。
6、消防设施检测合格证明文件；
属消防设施检测范围内的建设工程实施改建工程，如未对原消防设施作系统调整、未增加联动功能且系统整体功能未受影响的，竣工验收前可不进行消防设施检测，但应由物业单位出具证明并加盖物业公章。
7、施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件复印件（施工、监理、监测单位加盖公章）；
8、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件复印件（建设单位加盖公章）；
9、其他因项目特殊性需要增加的其他报审材料。
文档条例--------分割线（交由专人代办即可，你懂的）
2.. 未申报这个问题先且不谈，作为甲方应当积极向消防部门申请施工装修，经消防支队审核后方可开业。3.未申报消防自行开业将按照消防法的规定未经消防安全检查许可，将被责令停产停业并处3万元至30万元罚款所以3万元应当是最少的。不停的话，依法强制执行，即查封。如查封后再开的话，对相关人员予以拘留。（消防问题重于泰山，不可忽视）4.责任制我写过的案例大多由甲方负责。深夜码字，不容易！还是老话长谈 人安全，钱更安全。-----------------14.12.22更新关于常见二次装修消防报建问题如下1.本身乙方主体建筑就已报建消防存档。
2.甲方现属二次装修消防报建存档。
3.现需乙方（协商而已）与甲方（即是承包单位）一同承当消防报建（乙方不存在强制义务协定）
■网友的回复
根据《建筑工程施工许可管理办法》第二条第二款以及《公安消防部门深化改革服务经济社会发展八项措施》的规定，取消投资额度在30万以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程消防设计和竣工验收消防备案。如果你的办公室300平米左右，但是投资额度没有30万，是可以不用办设计备案的，只用带你的装修合同和营业执照去所在辖区的政务大厅消防窗口领取一个告知书回来交给你的物业。按照告知书上的要求直接装修即可，不需要报验收，由甲方办理。如果面积超过300平米，同时投资额度超过30万是需要去报设计备案的，也是甲方办理
■网友的回复
一般由谁使用谁申报，除非另有协议的除外。因为没有设计审核不让 施工，没有竣工验收不让入驻办公。并没有说不说出租。http://www.xm119.cc
■网友的回复
按照法规，是需要的。因为使用单位变更了，也需要重新申报。使用单位申报。
■网友的回复
具体时间，因为现在消防部门没有开业前验收职能，由住建部门验收楼梯，所以你这个企业具体时间是什么时候？还有消防规定，有一次消防验收和二次消防要收，如果需要二次验收，你需要到当地消防部门去登记，报备，申请验收。


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