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这个户型有啥优缺点有啥建议非常感谢！！（福建）?

谢邀。不是客气或装逼，真心说谢啊！让俺碰到这么好玩的户型。套内200平的大平层，开间胡乱搞，果然是又土又豪啊！如果不是题主自己搞的，请介绍这个自建房的业主给俺认识。捎带着楼上的 @牛糊涂 ，咱就可以摇身一变成开发商了。从图上看像是个框架结构的房子。其实格局方面勉强合格了，就是柱距造成的开间，阔气和逼仄的地方都让人无言以对。北书房和公卫的位置关系不佳，而且进出公卫区域形成浪费；南边弧形阳台那个区域，明显是准备再弄一间房的样子。多嘴一句，楼上说厨房餐厅小、说北书房小的各位，你们不看尺寸吗？3m开间的餐厨、4.4m的北书房，还嫌小啊？这个户型，实在没法停留在单纯讨论优缺点的层面上了。如果你就是自建房的业主，不管盖没盖，找个专业人士去探讨改进方向；如果你是打算买这样的房子，自己算算性价比吧！收工。走人。
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作为前建筑设计师，现室内设计师做个点评吧。如果做室内设计看到这样户型我会很开心，开间做这么大想怎么弄就怎么弄肯定不会有问题，作为建筑设计师我只想说一句，如果我弄出个这样的户型图交给老板我基本上就可以打包回家准备重新找工作了。
■网友的回复
既然你邀请就说一下：找个专业的建筑设计吧。从专业角度看没讨论价值。五层自建房屋土建大概要一百万出头，不要省了十万块钱的建筑设计费，你的居住品质将会十倍的提高。
■网友的回复
谢邀。问题很久了，但我一直没有答，今番题主由发私信给我，不答也是过意不去了。之前之所以一直没有回答，是确实不知从何答起。恕我说句实话，这个户型一看就是行外之人的想法。有很多问题，前面各位答主也都说的差不多了。不过这些问题都基本因为一点，没有尺度感。并不是说没有基本的房间尺度感，而是没有200平的户型该有的大宅尺度感。卧室做成6m*5m,都30个平方了，居然不舍得做个衣帽间，想想一张床也就2m见方，放那么大的房间不觉得空的慌？还有就是阳台，做个一米三的阳台那是七八十平的小户型没有办法才做的出来的事情。这么大的户型 没有个一米八好意思叫阳台？再者厨房，两三米的厨房配不起这户型啊，怎么也得整个中西厨能放得进去的吧。最想吐槽的就是客厅了。7m长的客厅，干嘛啊，摆麻将桌嘛？而且只有一面墙可以用来靠沙发，但是又在楼梯出口，为什么不把楼梯出来对着那一片区域隔出来做其他的。既然有五层，何不配个电梯，好吧，不在预算内。那也可以考虑成其他的。还要，所有的卫生间都太小了。我所接触的户型，一百三四上下的，主卫都可以轻松放个浴缸不嫌挤的。以上。
■网友的回复
谢邀。感动了，第一次被腰！液！！收到邮件通知屁颠屁颠登录发现被误封了，刚刚才被无罪释放，耽误了两天，见谅。前辈这么多，好坏就不说了吧，提点个人建议——1、在楼梯处设置玄关，不要一进来一览无余；2、现有厨房和餐厅的位置建议全部改为厨房，旁边的书房改为餐厅；3、客厅部分就建议保留到六米的部分，原客厅东侧的空间改为书房或卧室；4、公卫建议将洗手台分离出来，放置在门口（就是现在1360的位置），里面安排淋雨和马桶；5、南主卧过大，建议扩大洗手间面积，并增加衣帽间，更实用；6、东北卧室同上；7、建议增加独立的储物间。
■网友的回复
1.这么大的房子餐厅厨房却这么小，人一多吃饭都挤不下，和卧室的大小实在不匹配。如果是我的话会把书房改成餐厅，厨房也可以扩大很多，当然餐厨之间的墙要重新处理。如果你需要保留书房的话也可以把餐厅放到现在客厅的位置上，客厅往东挪，反正现在那边空了好多地方。。。2.入口实在粗糙。一则入户楼梯都没有满足规范（标着2500尺寸的那部分平台宽度小于楼梯宽度，用起来非常局促；二则大门进来一览无余没有任何缓冲风水不好使用起来也不方便连个换鞋的地方都没有。楼梯上来留出一部分做前导空间，入户后可以切出一部分来做玄关。3.阳台那一抹曲线是什么鬼。


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