报告：上周房企境内发债66亿元 较上上周减少101.1亿元
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中国网地产讯中国平安发布上周地产行业周报(4.6-4.10) 。 报告指出 ， 上周房企境内发债66亿元 ， 较上上周减少101.1亿元 ， 境外连续2周无新债发行 。 考虑4月为境内债到期小高峰 ， 预计房企融资态度将保持积极 。 上上周集合信托发行75.9亿元、净融资-36亿元 ， 较上上周分别减少57.8亿元、增加19.9亿元 。 境内房地产债发行：发行量、净融资额同环比下降上周境内地产债发行量、净融资额同、环比下降 。 其中总发行量为66亿元 ， 总偿还量为42.38亿元 ， 净融资额为23.62亿元 。 考虑4月为债券到期小高峰 ， 预计房企融资态度将保持积极 。 境内房地产债发行明细上周境内房地产债仅华润、上海临港、保利、广州珠江实业4家企业发行 ， 发行额分别为年1月10日20亿元、16亿元、15亿元、15亿元；其中上海临港发行利率为2.12%(一般短融) 。 内房企海外债：连续2周无新债发行上周内房企海外债发行延续收缩 ， 单周无新债发行 。 3月海外债整体发行规模较2020年1月10日2月有所回升(环比升57%) ， 但仍远低于1月高点 。 考虑近期中资房地产美元债市场大幅调整 ， 预计短期地产美元债发行难度依旧较大 ， 市场发行量仍将维持低位 。 重点房企债券审批及反馈信托：单周融资总额缩量3月集合信托发行规模较2月低点有所回升 ， 环比升126.8% ， 发行利率8.08% ， 环比降0.21pct 。 上上周集合信托发行75.9亿元 ， 到期111.9亿元 ， 净融资-36亿元 ， 较上上周分别减少57.8亿元、77.7亿元、增加19.9亿元 。
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文章来源:中国网
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