江苏龙网

  1. 首页 > 社会 > >

『人民网』南京“我乐公寓”跑路 租约未到期房东撬锁赶人



『人民网』南京“我乐公寓”跑路 租约未到期房东撬锁赶人
本文插图

南京逸居商业管理有限公司的门已经锁起来了 。
南京长租公寓品牌我乐公寓跑了 ， 眼下曾经委托它进行房屋出租的房东收不到房租 ， 而不少租客正面临“房东”终止合约无家可归的窘境 。 品牌长租公寓跑路 ， 签约户如何保障合法权益 ， 本报采访人员展开调查 。
扬子晚报/紫牛新闻采访人员 宋南飞
中介跑路
房东收不到房租
去年7月份毕业的小黄通过我乐公寓在南京浦口明发新城租了一套房 ， 按照合同要求 ， 小黄一次性支付了一年的房租28800元和2400元的押金 ， 平均每个月2400元 。 合同上的租房时间从2019年7月19日到2020年7月20日 。
【『人民网』南京“我乐公寓”跑路 租约未到期房东撬锁赶人】3月25日上午 ， 小黄接到房东电话 ， 被告知中介跑路 ， 房子要收回了 。 对此 ， 小黄对今年3月-7月房租费用提出了建议 ， “我知道这个消息后也很无奈 ， 对房东也表示理解 ， 所以主动提出继续付钱住 ， 损失和房东各承担一半 ， 即接下来的几个月我付一半的房租给房东 。 ”房东对此并不认可 ， 并要求小黄赔其2月的损失 ， “2月份开始 ， 房东没有收到房租 ， 所以让我赔一半的房租给她 ， 扣除物业费后 ， 要赔她1150元 。 ”双方未达成一致 。
房东撬锁
租客房东矛盾激化
3月27日下午 ， 小黄发现住房的水被停了 ， 傍晚看到房东过来撬锁 。 随即小黄拨打了110报警电话 。 警察出警后 ， 表示双方不得有违法行为 。 “警察走了之后 ， 他们继续撬锁 ， 等警察再次赶来的时候 ， 锁已经撬好了 。 ”由于水电已断 ， 锁也被砸坏 ， 出于安全考虑 ， 小黄在28日凌晨两点半 ， 匆忙收拾了一下去了同事家借宿 。
采访人员了解到 ， 我乐公寓在南京多个区都有托管的住房 。 有的租客甚至是今年2月份才签的合同 。 随着房东和租客的矛盾激化 ， 不少租客为了保证自己的人身安全 ， 抱团成立了租客维权群 。
“和房东协商这个问题 ， 我也报警了 ， 并没有得到解决 。 ”在撬锁前 ， 小黄打电话给房产局 ， 房产局表示不是司法机关 ， 无法作出强制执行 。 公安局建议小黄去找社区出面协调 ， 社区却表示 ， 小黄已报警立案 ， 无法协调 。
房东带人撬锁后 ， 小黄求助无果 ， 拨打12345投诉 。 房产局在回访电话中表示会和所在社区进行联系 。 “事情发生前 ， 我寻求了帮助 ， 没有回应 。 事情发生后 ， 他们过来说没有办法解决 。 让我通过司法程序和房东打官司 。 ”
采访人员探访gt;gt;
警方还在了解情况中 ， 尚未立案
3月31日 ， 小黄收到了短信“……现在已公布专门接待、登记情况的工作热线 ， 电话号码为……建邺区房产局设有专人接待登记了解情况……”随后 ， 采访人员拨打了房产局电话 ， 建邺区房产局工作人员表示 ， 目前经侦已经介入南京逸居商业管理有限公司(我乐公寓)的财务审计中 ， 老板目前在配合公安部门调查此事 。
“主要调查我乐公寓是否存在犯罪行为 ， 如果没有犯罪行为 ， 只是单纯地经营不善导致破产 ， 就是合同纠纷 ， 只能通过司法途径去解决 。 ”工作人员表示如果想追回损失 ， 只能等我乐公寓宣布破产 ， 公司无法经营 ， 再通过司法程序起诉我乐公寓 ， 追回损失 。
“房东将自己的房屋托管给我乐公寓 ， 也是签了资产托管合同的 ， 现在我乐出现了问题 ， 房东也要承担相应的责任 。 ”那和房东的矛盾该如何解决呢？“建议报警 ， 或者等政府牵头 ， 组织第三方进行协调 。 如果房东太过分的话 ， 建议将房东的恶劣行为进行拍照、记录 ， 后期可以通过司法起诉房东 。 ”工作人员建议 ， 租客日后租房的时候最好直接和房东租 ， 或者通过正规的中介进行租房 ， 付相应的中介费 。


推荐阅读


上一篇：「万州微视界」睡别人老婆不违法、不犯罪？那么，睡别人老婆这种事真的是不违法不犯罪吗？

下一篇：『瞰阜阳』阜阳一假“儿子”来电急需钱老人东拼西凑2万元