未来的样子：智慧化管理将如何助力后疫情时代的租赁崛起？( 三 )
陈耿认为 ， 出现这种问题可能与公寓企业对现金流缺乏敬畏感有关 。
企业应该对现金使用有一个更详尽的规划 ， 但是最本质的问题还是要提升自己的经营能力 。
而在李宝明看来 ， 公寓企业的内部问题除了运营成本和现金流之外 ， 人员管理也是智能化设备所不能解决的 。 同时指出：疫情中 ， 员工在工作中担心自身安全是人之常情 ， 但也不是没有可能让员工更好地做一些本职的事 ， 担当一些分内的事 。 如可以把内部的员工变成第一客户 ， 把内部伙伴服务好 。
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集中VS分散 。 谁更需要智能设备
----未来的样子：智慧化管理将如何助力后疫情时代的租赁崛起？//----
尽管分散式与集中式同为长租公寓 ， 但其各有不同特点 。 这也是目前 ， 市面上没有一家公寓企业可以同时在两种类型的公寓中均衡用力的原因 。
面对该现状 ， 智能化设备又是否做到了更有针对性的布局呢？
“有 ， 肯定有!”陈耿在现场透露道 。
但陈耿也同时抛出一个问题：面对不同公寓的不同经营模式 ， 智能化服务企业如何制定标准的产品 ， 满足租户多元需求 。 毕竟 ， 开发一百套系统满足不同类型的公寓需求 ， 不是一个高效的选择 。
未来的样子：智慧化管理将如何助力后疫情时代的租赁崛起？。 也因此 ， 在面对智能化设备会率先在分散式和集中式两者中哪个率先开花这个问题上 ， 李宝明和陈耿有不同的声音 。
李宝明认为 ， 智能化设备会率先在分散式公寓开花 。 分散式公寓对智能化的依赖性更强 。 并结合分散式公寓不规则和多样性的特点进一步解释道：“不规则和多样性 ， 增加了公寓企业的管理难度与成本 。 因此 ， 更需要智能化设备的助力 。 ”
陈耿则指出 ， 虽然集中式公寓更加好管理 ， 效率提升更快 ， 员工幸福感也更高 。 但从目前市场反馈效果看 ， 没有特别明显的迹象表明 ， 分散式一定更需要智能化设备 ， 或是集中式一定更需要 。 其实 ， 大家都挺需要的 。
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直播尾声 ， 面对网友提出的智能化升级趋势在哪儿的问题 。
李宝明从租客和供应端阐述了自己的观点 。 他认为：在租客端 ， 要想提升租客体验感 ， 就需要围绕着整体居住空间的物来增加互联性 。
相应的 ， 在供应端 ， 每增加这样的一个新功能 ， 都会带来成本的上升 ， 因此供应端不仅需要提供更多元的产品功能 ， 还要能保证产品成本低 ， 这样的产品才会在未来市场更有竞争力 ， 是升级的方向 。
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