江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > >

#城市#7分抢光288套房！“抢房”再现？房价还会涨吗？购房者能买房吗？( 二 )


经济日报连续发表雄文表态 ， 调控的成果来之不易 ， 房住不炒的定位也不会改变 ， 不能改变 。 由此可见 ， 国家对房地产的态度非常明确 。 既要保证市场稳定 ， 同时又不想让市场过度热起来 ， 以此防止市场再次出现刹不住车的迹象 。
03
说心里话 ， 我真心希望各地楼市能够平稳回暖 ， 而不是被大肆炒作 ， 这样刚刚取得的成果或被毁掉 。 当炒房者被剔除市场 ， 剩下的刚需们或者改善购房者们注定不会再为高房价买单 ， 也不足以支撑起高房价来 。
所以 ， 刚需和改善需求当然可以买房 ， 而且相信在接下来的日子里 ， 有关政策还会支持这些购房者 ， 给予更多的优惠措施 。 但是该怎么买 ， 在哪里买应该是最大的学问 。
#城市#7分抢光288套房！“抢房”再现？房价还会涨吗？购房者能买房吗？
图片

我们可以看到 ， 现在楼市回暖的更多是一二线城市 ， 而对于三四线楼市 ， 自从多项政策密集调控之后一直以来都有些低迷 ， 这还主要是因为当地缺乏人口支撑 ， 这些城市大多产业较为单一 ， 房地产所占比重较大 ， 市场火爆时建设了大量房子 ， 如今面临着巨量的库存 ， 在大城市房价调整的时候 ， 不少三四线城市可能率先面临“去库存”压力 。
那么买三四线城市就要小心了 ， 不是说三四线城市绝对不可以买 ， 而是真的要注意几个方面 。
首先 ， 人口净流入情况 。
这个是判断一个城市房地产市场活力的重要标志 ， 没有人就谈不上未来 。 如果三四线城市没有足够的人口流入 ， 房子卖给谁？只有炒房者 ， 他们是不会待下去的 ， 所以最后买单的是普通购房者 。
其次 ， 有没有产业支撑？
产业是吸纳人口的重要手段 ， 没有产业就没有长足的发展 。 说白了 ， 就是这里能不能把大家吸引过来工作、生活 。
#城市#7分抢光288套房！“抢房”再现？房价还会涨吗？购房者能买房吗？
图片

再次 ， 是否有资源？
【#城市#7分抢光288套房！“抢房”再现？房价还会涨吗？购房者能买房吗？】这种资源跟产业息息相关 ， 没有足够的资源是无法让人来这里的 ， 一般主要是教育资源和医疗资源等 。
最后 ， 留意下大城市周边 。
城市群也是未来发展的方向 。 未来 ， 一线城市周边的城市或许还有机会 。 对于购房者 ， 挑选一些还没有被炒太高房价的城市 ， 或许是你买房的好选择 。
本文首发于微信公众号：光宇吐楼市 。 文章内容属作者个人观点 ， 不代表和讯网立场 。 投资者据此操作 ， 风险请自担 。
（责任编辑：季丽亚 HN003）


推荐阅读


上一篇：四川男篮惜败北京这是真的吗？四川男篮惜败北京令人震惊

下一篇：湖北省政府网站：湖北：在鄂外籍人士、港澳台同胞可凭健康监测证明流动