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soho：SOHO中国净利跌三成 “最后的年报”不提私有化( 二 )


更为劲爆的消息出现在10月30日 ， 传言称黑石联合GIC以最高80亿美元的价格收购SOHO中国在北京的光华路SOHO、望京SOHO塔3 ， 以及在上海的SOHO复兴广场 。
SOHO中国后来并没有正面回应该消息 ， 但从黑石后续要私有化SOHO中国的交易来看 ， 双方当时的确在谈 ， 不过后来 ， 黑石决定全部买下来 。
对于买家黑石来说以极高的价格80亿美元买走SOHO中国的主要物业 ， 不如以接近40亿美元的价格直接把上市私有化来的更划算 。
在这份年报中 ， 最关键的几个字可能是“董事会决议本年度不派发末期股息” 。 对于一家以投资物业提供稳定租金收入的企业来说十分罕见 ， 13亿元的利润被全部留在了公司 。
在2018年度 ， SOHO中国每股派了0.03元 ， 全公司已发行总股数5,199,524,031股 ， 总共派了约1.56亿元；更值得注意的是SOHO中国在2017年每股派了0.922元 。
从2017年到2019年 ， 从接近一块钱的每股股息到不派息 ， SOHO中国的股东并不满意 。
此次不派息或许与私有化有关 。 在上市公司派息的过程中所花费的钱也是SOHO中国自身的利润与现金 ， 通过不派息优化公司报表是主要原因 。
此外 ， 潘石屹张欣夫妇持有SOHO中国的63.93%股份 ， 是公司的大股东 。 假如与去年一样派每股0.03元的息 ， 潘石屹张欣夫妇将从上市公司拿到接近1个亿 。
2019年间不过不失的SOHO中国 ， 在这个疯狂的资本年代中远远不够 ， 潘石屹要跑的消息在数年间在传闻与澄清下不断轮回 ， 从未断绝 。 潘石屹在去年11月28日还回应道：“至于说我要跑的消息 ， 大家不要相信谣言 。 ”
此次在面对黑石私有化的要约收购时 ， SOHO中国却大方的承认了 。 或许这一次 ， SOHO中国真的要面对新主人了 。
（责任编辑：徐帅 ）


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