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#509.3#2019年远洋集团实现营收509.3亿元，未来着力满足后疫情时代市场需求

2020 年 3 月 24 日 ， 远洋集团控股有限公司（03377.HK）公布2019年度业绩 ， 全年录得协议销售额约人民币 1,300 亿元 ， 同比增长 19% ， 实现营业额人民币 509.3 亿元 ， 毛利人民币 102.2 亿元 ， 分别同比提升 23% 。
报告期内 ， 远洋集团持续保持稳健的财务状况和良好的融资能力 ， 融资成本控制在 5.5% 。 在较高的资金安全程度基础上 ， 远洋集团降杠杆卓有成效 ， 有息负债较上一年末有所下降 ， 经营安全稳定性高 。
远洋集团在公告中特地提到在2020年初疫情席卷全国的大背景下 ， 远洋在抗击疫情方面所做的努力以及房地产行业面临的机会：中央在应对疫情会议上强调要更好满足居民健康生活消费需求 。 远洋集团据此判断未来健康建筑或成为房地产行业未来的产品发展方向 。 而在此之前 ， 远洋集团已秉持“建筑·健康”理念多年 ， 因此远洋集团未来产品将更受市场和客户青睐 ， 产品核心竞争力将进一步强化 。
尽管疫情对中国经济及地产行业造成一定冲击 ， 但远洋集团依旧对未来发展充满信心 ， 2020年 ， 远洋集团启动全新五期战略 ， 致力于聚焦主业发展 ， 持续精细化管理 ， 打造更健康的人居产品 ， 为股东和客户创造更大价值 。
协议销售额再创历史新高 财务稳健
凭借对市场变化的前瞻性以及聚焦住宅开发主业的策略得宜, 远洋集团 2019 年协议销售再创历史新高 。 报告期内远洋集团实现协议销售额人民币 1,300 亿元 ， 同比增长 19%；销售回款 786 亿元 ， 同比提升 16%；累计销售面积达 635 万平方米 ， 同比增长 23% 。
期内 ， 远洋集团在销售布局上区域分布更加均衡 ， 近 90%协议销售额来自坚持深耕的五大城市群（京津冀、长三角、珠三角、长江中游及成渝）；产品结构更加优化 ， 全年销售贡献中住宅类产品占比达 83% 。
与此同时 ， 远洋集团严守投资标准 ， 持续优化调整土储区域布局 ， 截止2019年12月31日 ， 已布局 50 个城市 ， 总土地储备 4,754 万平方米 ， 且长三角、珠三角、长江中游及成渝区域土地储备在过往四年保持高复合增长率 ， 为远洋集团继续围绕五大城市群及核心二线城市布局 ， 挖掘区域潜能 ， 释放区域价值奠定了基础 。
一如以往 ， 远洋集团财务稳健 ， 融资能力良好 ， 能很好的支持业务高质持续发展 。 报告期内远洋集团融资成本控制在 5.5% ， 低于行业平均水平；资金安全度高 ， 拥有已获批尚未提用的额度约人民币 2,207 亿元 。 基于现金充足 ， 远洋集团2019年降杠杆卓有成效 ， 年度末有息负债较上一年末有所下降 。 集团偿付压力小 ， 现金比短期负债覆盖倍数高 ， 经营安全稳定性高 。
投身战疫 守护更广大人民的健康
截止年报发布 ， 2020年一季度已接近尾声 ， 即将过去的一季度是举国战疫的关键时期 ， 远洋积极履行企业社会责任 ， 投身战疫一线 ， 守护更广大人民的健康 。
远洋集团在业绩公告中提到：“突如其来的新冠肺炎袭击武汉 ， 面对严峻疫情 ， 本集团积极履行企业社会责任 ， 率先设立人民币1000万元的抗击新冠肺炎基金 ， 通过资金支持、物质支持等方式定向用于武汉等多地的疫区前线抗击及防治工作 ， 同时 ， 本集团在管自营的6个购物中心疫情限制期内实行租金减半 ， 与众品牌商户同舟共济 。 ”
除了捐款捐物 ， 远洋各个业务条线在这场抗击疫情保卫战中竭尽全力 ， 远洋亿家物业人克服重重困难 ， 第一时间迅速成立疫情防控小组 ， 责无旁贷的肩负起守护家园的重责 。
在疫情重灾区武汉 ， 全国远洋社区物业人员坚守岗位 ， 把业主的生命安全和身体健康放在首位 ， 针对小区防疫工作的方方面面制定详细流程和方案 ， 采取包括封闭管理、消毒消杀、蔬果配送等在内的一系列措施 。 根据武汉市江汉区数据统计 ， 远洋社区是江汉区确诊人数、疑似人数最少的安全社区 。


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