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「洛阳」商品房未批先建15层? 街道办曾做过回应 洛阳市自然资源和规划局已介入调查

【「洛阳」商品房未批先建15层? 街道办曾做过回应 洛阳市自然资源和规划局已介入调查】「洛阳」商品房未批先建15层? 街道办曾做过回应 洛阳市自然资源和规划局已介入调查
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洛阳MOCO1885二期公寓已盖15层
□大河报·大河客户端记者焦勐文图
3月17日 ， 洛阳MOCO1885（又称乐宅1885）二期公寓、住宅的多名业主向大河报·大河客户端记者反映 ， 向他们销售商品房的开发商河南新恒顺地产有限公司 ， 在该项目未参与国有土地招标拍卖挂牌的情况下 ， 已将公寓楼盖起15层 ， 住宅也盖了3层 。
23日 ， 大河客户端报道此事后 ， 引起了当地政府和相关部门高度重视 。 24日下午 ， 记者从洛阳市自然资源和规划局了解到 ， 报道发出的当日上午 ， 洛阳市自然资源和规划局已经安排工作人员前往洛MO-CO1885二期工地现场调查 。 该局相关工作人员同时表示 ， 将会第一时间将调查处理结果通报记者 。
讲述:等了三年就盖了3层 ， 开发商给出“不靠谱”承诺
3月17日上午10时许 ， 记者在洛阳市西工区健康西路与永昌路附近见到多位购买了洛阳MOCO1885二期住宅、公寓的业主 。
据业主李先生介绍 ， 2017年前后 ， 他购买了洛阳MO-CO1885二期住宅 。 交了90%的房款后 ， 开发商向其口头承诺将会在2018年10月25日前拿到预售证 ， 如果拿不到 ， 开发商将退还他100%的房款 ， 金额比原房款多10% 。
2018年10月25日转眼间就过 ， 看到开发商河南新恒顺地产有限公司还没有拿到预售证 ， 李先生等业主就去找开发商 ， 得到的答复是：“现在退不成钱 ， 公司没有钱 。 ”
无独有偶,为了购买二期住宅的房子何女士辛苦凑齐30多万的首付款交给开发商 ， 等待了3年 ， 住宅楼就盖起来3层 。
2019年前后 ， 等不到开发商签订《商品房买卖合同》的通知 ， 购房者们又多次找开发商讨说法 。
河南新恒顺地产有限公司给出一份“不靠谱”的承诺 。 业主们提供了一份盖有河南新恒顺地产有限公司公章的“会议纪要” 。 其中显示 ， 会议由公司及业主代表参加 ， 并标注三项要完成的内容：1.2019年12月31日前土地挂牌完成；2.2020年3月31日前签订正式购房合同；3.2021年12月31日前交房 。
“然而开发商一项也没有实现 。 ”更让业主们震惊的是他们购买住宅、公寓的所在地块至今仍未挂牌 。
调查:涉事地块尚未售出 ， 缘何开发商拿来盖房十几层？
上述情况究竟是否属实？3月17日上午 ， 记者跟随李先生等人来到洛阳MO-CO1885二期建设工地现场 。
记者注意到该工地不时有建筑工人进出 ， 通过工地正门旁的一处小门记者进入建设工地内 ， 正门内部东北侧20余米是一处正在建的高楼 ， 楼层最高处的侧面显示有“14”字样 ， 而高于14层的第15层已经开始建设 。 从高楼中 ， 不时传来“叮当”的声响 。
李先生指着面前的高楼说：“这个楼就是二期正在建的公寓 ， 据说是1栋28层的高层 。 他们正在卖的就是这栋楼 。 卖了点钱就去补二期住宅楼的‘窟窿’ ， 听说开发商还欠着施工队的钱 。 ”
在紧邻公寓的东南方是一栋6层的老旧民居 。 李先生介绍 ， 这栋民居有两户居民因与开发商在赔偿方面没有达成一致 ， 一直没搬走 ， 因此民居就一直被保留下来 ， 而且政府在前段时间对土地招拍挂中 ， 就不包含这一处民居 。
沿6层民居南侧的一条小路向东走约60米后 ， 面朝北就看到了洛阳MOCO1885二期在建的住宅 。 记者注意到 ， 该住宅已建起3层 ， 外围裹着绿色防护网 。 业主们介绍 ， 二期住宅为1栋33层楼房 ， 有两个单元 。
公寓与住宅都已经盖起来了 ， 那么河南新恒顺地产有限公司到底有没有取得国有土地的使用权？李先生、何女士等人向记者提供了相关材料 。
第一份材料是全国公共资源交易平台（河南省·洛阳市）、洛阳市公共资源交易平台的网页截图 。


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