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【下城区】今年下城区将出让14宗优质地块

【下城区】今年下城区将出让14宗优质地块
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近日 ， 下城区召开了云上土地推介会 ， 会上介绍了2020年下城区计划挂牌出让的地块情况 。
今年 ， 寸土寸金的下城区将推出14宗地块 ， 分别位于东新、三塘和文晖单元 。 其中涉宅用地7宗279亩 ， 商业用地7宗179亩 。 最引人注目的要数文晖单元的3块“钻石”宅地 ， 这是杭州目前距离武林广场最近的住宅地块 。
另外 ， 在下城区目前的规划设想中 ， 东新单元的7宗地块或将整体出让 ， 打造成一个重要的商务、住宅综合功能区 ， 布局文创、健康等产业 。
采访人员叶怡霖　制图张凯东
7宗宅地将加大下城区新房供应量期待大牌品质房企入驻
2019年是下城区新房几乎“断供”的一年 ， 想在市中心买房 ， 只能去看看二手 。
未来几年 ， 这样的情况会有所改变 。
去年底 ， 有不少开发商在下城区拿地 ， 预计今年都会开盘上新 。 今年开年 ， 绿城拿下东新单元宅地；滨江也拿下了华丰单元的宅地 。 杭州两家大牌房企的入驻 ， 预计会吸引不少购房者的目光 。
随着武林新城征迁结束 ， 土地出让、城市建设的步伐加快 ， 未来几年 ， 下城区新房供应量将大大增加 ， 想在武林广场旁买新房的你 ， 可以关注起来了 。
在今年下城区将出让的14宗地块中 ， 就有7块是住宅地块 ， 其中3块位于文晖单元 ， 3块位于东新单元 ， 还有1块位于三塘单元 。
文晖单元3块宅地 ， 东南至里塘路 ， 西至绍兴路 ， 北至长岳街 ， 总建筑面积29.85万平方米 ， 总出让面积161.15亩 。 与武林广场直线距离不到3公里 ， 是目前距离武林广场最近的未出让宅地 ， 地理位置优越 。 其所在片区 ， 是下城区继武林中央商务区和新天地商务区之后 ， 最重要的公共功能核心区 。
交通上 ， 紧邻今年即将开通的地铁5号线城市之星站 ， 距离德胜快速路和上塘高架口不到1公里 。
商业配套上 ， 地块1公里范围内有两大在建的商业综合体：南面紧挨城市之星旅游综合体 ， 东面与嘉里城综合体相隔不远 。
医疗、教育配套上 ， 地块2公里范围内有省人民医院、市儿童医院两家三甲医院；还有杭州市名校——长寿桥小学岳帅校区 。
“距离武林广场这么近的宅地 ， 非常稀缺 。 希望能有高品质、高品位的开发商接手 。 ”杭州市下城区城市建设投资发展集团有限公司相关负责人表示 。
预计这3块“钻石”宅地将于今年第二季度出让 。
东新路东侧“北斗七星”或将整体出让
计划打造为文创、健康产业为主的商业、居住综合区域
2020年 ， 东新单元共有可出让地块9宗 ， 其中7宗目前计划于第三季度打包出让 ， 总出让面积196.7亩 ， 建筑面积共计35万平方米 。 7宗地块中 ， 商业商务地块5宗 ， 建筑面积24.9万平方米；住宅2宗 ， 建筑面积10.1万平方米 。 由于这7宗地块规划定位的重要性 ， 以及目前计划整体打包的出让方式 ， 它们就有了一个耀眼的名字：“北斗七星” 。
“东新单元7宗地块南接文晖区块城市之星文旅综合体 ， 北达新天地商务区、跨贸小镇 ， 成功串联起下城区南北两大重要功能区 ， 是下城区文化产业走廊的重要枢纽节点 。 未来 ， 我们希望这里不仅有住宅 ， 还有高端的商业综合体和写字楼 ， 形成商务集聚区 ， 布局文创、健康等产业 。 ”
“北斗七星”地块大致位置北至香积寺路 ， 南临长浜河 ， 东至长浜路 ， 西至东新河 。 两面临河 ， 还与在建的东新路景观大道、3万平方米的城市公园毗邻 ， 未来将是一个碧水环绕、公园密布的花园式居住、办公地 。 地块距离地铁5号线东新园站约300米 ， 周边配套完善 ， 现有胜蓝实验小学、长青小学、明珠实验小学等学校 ， 另外还规划了配套幼儿园 。


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