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「小梦狂说事」面积却不到中国的三分之一，为何不流行高楼大厦，印度人口超13亿

印度是南亚地区最大的国家 ， 面积为298万平方公里 ， 居世界第7位 。 很多人感到奇怪 ， 印度的人口那么多 ， 2019年已经达到13.24亿人 ， 马上就要赶上中国人口了 。 地方也不大 ， 养活这么多人口的土地却只有298万平方公里 ， 还不到中国的三分之一 。 按理说 ， 印度人地之间的矛盾会比中国更加尖锐 ， 可为啥中国就连四五线城市都是高楼林立 ， 而印度除了孟买之外 ， 其他各大城市都鲜有高层建筑？
「小梦狂说事」面积却不到中国的三分之一，为何不流行高楼大厦，印度人口超13亿
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首先 ， 尽管印度的国土面积只有298万平方公里 ， 不到我国的三分之一 ， 但是因为我国以山地 ， 丘陵 ， 荒漠居多 ， 而印度大多数地区都是平原 ， 从耕地面积上来说 ， 印度的耕地面积高居亚洲第一 ， 按照人均可耕种面积来看 ， 印度本土可以容纳超过23亿人口 ， 人地矛盾并不是很突出 ， 所以也就没有建高楼的必要了 。
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第二 ， 与土地所有权有着密切关系 。 印度土地所有权存在四种不同情况：新地、旧地、部落属地和政府用地 。 印度土地已经私有化 ， 你想从土地所有者手中拿到合适价格的土地都困难 。 新地、旧地、部落属地很难征用 ， 只有政府土地 ， 政府调用比较方便 。 但是 ， 印度政府拥有的土地 ， 数量又比较少 。 因此 ， 要想征收土地 ， 难度要比中国大得多 。 「小梦狂说事」面积却不到中国的三分之一，为何不流行高楼大厦，印度人口超13亿
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第三 ， 印度贫富差距很大 。 印度的财富 ， 主要集中于少数人手中 ， 绝大多数普通居民手里的钱很少 。 1/4的人仍处于贫困之中 ， 也从一个方面说明印度贫富差距的现实 。 因此 ， 即便开发房子 ， 可能买得起房的人很少 。 印度的福利 ， 主要在教育、医疗等方面 。 印度的住房条件很差 ， 街头露宿者也很多 。 因此 ， 就房子来看 ， 印度的生活条件是比较差的 。 「小梦狂说事」面积却不到中国的三分之一，为何不流行高楼大厦，印度人口超13亿
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第四 ， 印度腐败率亚洲第一 ， 基建从立项到竣工过程非常复杂 ， 哪个环节都是吃拿卡要 ， 项目推进一般都非常缓慢 。 并且印度人不爱加班 ， 就算加钱干活也没得商量 ， 工期只有延长没提前竣工的可能 。 这两个因素导致印度建一栋高楼 ， 可能要花好几年甚至上十年 。 众所周知 ， 房地产是依靠银行才能运作 ， 如此高的资金成本 ， 风险是非常大的 。 因此印度的投资者不太热衷建高楼 。 「小梦狂说事」面积却不到中国的三分之一，为何不流行高楼大厦，印度人口超13亿
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最后 ， 就算把高楼大厦盖好了 ， 但印度的城市配套设施跟不上 。 供水、缺电、排污能力都成问题 。 平时印度供电还马马虎虎 ， 而一旦进入高温期 ， 家家户户空调都开动 ， 印度的供电能力就不行了 。
此外 ， 还有供水也有危机 ， 在印度一些城市自来水供应不上 ， 还要抽地下水应急 。 如果盖高楼大厦 ， 没有一个统一的供水体系 ， 这日子是没法过的 。 还有 ， 排污设施印度也不行 ， 不足以给高楼大厦做配套 。
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相信随着印度的不断发展进步 ， 中国现在正在走的路 ， 也必将会是印度未来要走的路 。


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