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「拆迁」旧改“接捧”棚改，未来或无“拆二代”？

对一个普通人来说 ， 怎样能实现“一夜暴富”?除了做梦 ， 中彩票之外 ， 可能更多的人会想到“拆迁” 。 现在 ， 国内各地的房子是拆了又建 ， 建了又拆 。 在这样不断实现“城市化改革”的进程中 ， 也随之衍生出了一个群体——“拆二代” 。
「拆迁」旧改“接捧”棚改，未来或无“拆二代”？
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在中国日新月异的发展中 ， 国内很多旧城区中的人几乎都经历过拆迁 ， 而现在“拆迁”更是成为了网络流行现象 ， 也成为了新时代炫富的最佳手段 。 只要是自家的房子外墙上写着“拆”字 ， 那么绝对是风光无限 ， 能受到不少人羡慕的目光 。
一旦房子拆迁了 ， 无论是政府补偿的拆迁款还是拆迁房 ， 都足以让下一代人吃喝不愁 。 所以 ， “拆二代”和我们口中的“富二代”是难分秋色 。 不过 ， 拆二代在人们心中的印象可不好 ， 往往都是和“暴发户” ， “游手好闲”扯在了一起 。 不过 ， 这也不能“一棒子打死一群人” 。
去年 ， 一则“深圳城中村拆迁造就1878个亿万富豪”的消息在网络上疯传 。 据《华夏时报》报道 ， 这是深圳市“旧改航母”的白石洲项目 。 白石洲是深圳有名的“城中村” ， 周围全是深圳的地标性建筑 。
那里的地价 ， 每平米的单价在6.5万-7.5万元之间 ， 甚至更能高达10万元/每平米 。 所以 ， 这才说“拆迁拆出亿万富豪”的新闻 。 但是 ， 这种指望着通过拆迁实现“暴富” ， 又或者是成为身价过亿的富豪之说 ， 可能要告一段落了!
「拆迁」旧改“接捧”棚改，未来或无“拆二代”？
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前两年的时候 ， 山东省棚改拆迁就已经取消了货币化安置奖励 。 国务院表示 ， 将会实行新建商品住房价格申报或备案制度 ， 鼓励棚改、拆迁实物安置 ， 取消货币化安置奖励 。
简单来说 ， 未来的拆迁不会再得到高额的拆迁款了 ， 所以多数人心中的“一夜暴富”可能也会变成泡沫 。
不过 ， 那些真正需要改善生活条件的居民以及真正需要改善城市环境的地方要怎么办呢?要知道 ， 国家不会置之不理 ， 而是推出用“旧改”来代替“棚改” 。
你可以发现 ， 越来越多的老旧小区已经开始了升级改造 ， 包括旧线路修缮 ， 旧道路的扩宽 ， 新区停车位的划分 ， 河道管理等等 。 在旧住宅的基础上改造 ， 同时也能将百姓的居住环境得到改善 。
最重要的一点是 ， 这样也就不会新增一大批拆迁户来让房地产市场过热 。 毕竟 ， 现在国家在调控楼市 ， 一批拿到拆迁款的拆迁户们就会成为楼市的“潜在客户” ， 增大了楼市降温的难度 。 同时 ， 更是给开发商以及“炒房客”们希望 。
「拆迁」旧改“接捧”棚改，未来或无“拆二代”？
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不过 ， “旧改”完全接棒“棚改”也不是一朝一夕的事情 。 去年7月份 ， 住房和城乡建设部举行了“老旧小区改造例行政策”相关的会议 。 会议中 ， 住建部副部长表示 ， 目前全国需要改造的城镇老旧小区涉及居民上亿人 。
据官方初步摸查 ， 各地上报需要改造的城镇老旧小区有17万个 。 另外 ， 住建部原副部长仇保兴还给出了旧改可撬动的具体投资额 ， 约4万亿元 。
中国社科院相关人士表示 ， “旧改”要比“棚改”更难实行 ， 毕竟“棚改”是全面拆除重建 ， 而“旧改”需要在全国范围内小修小补 。 从短期来看 ， 推动难度是更大的 。
【「拆迁」旧改“接捧”棚改，未来或无“拆二代”？】其实 ， 无论是“棚改”还是“旧改” ， 对居民来说都是利大于弊 。 只不过 ， 曾经梦想着“拆迁暴富”的梦想可能就不能实现了 。 那么 ， 你身边有“拆二代”吗?你听到过的最高拆迁款是多少呢?


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