江苏龙网

  1. 首页 > 人文 > >

「工人日报」对＂不可抗力免责＂多一分理解少一分滥用

随着多地下调突发公共卫生事件应急响应等级 ， 当地一些经营性场所也开始逐步恢复营业 ， 在疫情期间因营业中断而受到影响的企业和个人 ， 也在营业恢复后有了不同诉求 。 笔者的一位好友最近就有苦恼 ， 健身房因为疫情影响闭店许久 ， 签订合同的包年健身卡平白无故就少用了一个多月 ， 待到再次开门时 ， 健身房却不愿意延长他的用卡时间 ， 原因是“闭店实属不可抗力” 。
事实上 ， 类似这样的事情还有很多 ， 包年包月的各类消费卡可否延期？没有实际入住的房屋可否免租？面对消费者的诉求 ， 商家的回应往往是“不可抗力” 。 这样的问题不只发生在消费者与商家之间 ， 在不同企业之间也存在 ， 一些企业以“不可抗力”为由 ， 要求对未履行合同的行为进行免责 ， 比如未及时交货等 。
那么 ， 这些情况是否适用于“不可抗力”？因合同无法履行而受到损失的企业和个人 ， 难道就只能吃哑巴亏么？
根据我国《民法总则》 ， 不可抗力属于“不能预见、不能避免、不能克服”的情况 ， 根据《合同法》 ， “因不可抗力不能履行合同的 ， 根据不可抗力的影响 ， 部分或者全部免除责任” 。 而全国人大法工委发言人也对外表示 ， 新冠肺炎疫情属于“不可抗力” 。
但是 ， 企业能否以不可抗力作为不能对其它企业和个人履行合同的理由 ， 则要具体问题具体分析 。 不可抗力免责不能滥用 。
全国各地疫情不同 ， 不同地域不同时段的管控措施也是不同的 ， 对于确属疫情影响的 ， 比如餐厅由于有关部门要求无法开业 ， 属于不可抗力 ， 但有的企业并没有受到新冠疫情影响 ， 比如如果房地产中介明明收到了租客租金 ， 却打着不可抗力的旗号拒绝向业主支付房租 ， 这样的情况就不能免责 ， 还有的企业 ， 合同兑现期本来就在新冠肺炎爆发之前 ， 这时候也不能应用“不可抗力” 。
另外 ， 企业受不可抗力影响 ， 到底是可以全部免责 ， 还是部分免责 ， 也要结合疫情本身、合同条款 ， 双方实际履约情况和相应损失来具体问题具体分析 。 换言之 ， 企业不能简单以“不可抗力”为由一刀切似的回应消费者诉求 ， 拒绝全部责任 。 毕竟 ， 到底“不可抗力”能否适用于某一合同 ， 提出免责的一方有举证责任 ， 要经得起法律推敲 ， 要对得起企业的公信力 。
【「工人日报」对"不可抗力免责"多一分理解少一分滥用】当然 ， 确因不可抗力影响可以免责的 ， 当受损失的一方提出赔偿或变更合同时 ， 比如就像笔者好友 ， 提出健身卡延期就属于合同变更 ， 双方要互相理解 ， 协商解决 。 消费者可以理解企业无法开业的苦衷 ， 企业也应当理解消费者权益受损后的心态 ， 要有所让利 ， 各退一步 ， 共同找到解决矛盾的最大公约数 。 毕竟 ， 疫情过后 ， 生意还要继续 ， 大家还要一起“风月同天” 。 (舒年）


    推荐阅读


    上一篇：[中国新闻网]男子为挽留女友谎报其为确诊患者 已被警方刑拘

    下一篇：「中国新闻网微信公众号」疫情形势向好背后，这几点需特别警惕！