房价：专家：买不起房是因为你穷，和房价无关！你怎么看？
在2019年中国房地产年报大会上 ， 北京师范大学的房地产研究主任董藩 ， 发表了如下演讲：中国当下的房价并不高 ， 因为房价是根据供需关系决定的 ， 你认为房价高无法承受 ， 只是因为你的收入未达到房地产市场的水平 。 专家董藩这话的意思是说 ， 房价的高低是根据供需关系决定的 ， 它之所以是现在这个价格 ， 是因为很多人都买得起这个价格的房子 。 你之所以买不起 ， 是因为你的收入确实太低 。 再直白一点来说就是：房价是很正常的 ， 买得起房子的都是常人 ， 买不起房子 ， 只能说明很差劲 。 董藩还说：澳大利亚居民的平均购房年龄是52岁 ， 最高可以到82岁 。 另外在一些发达国家 ， 60%的人都没有房子 。
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董藩的这番言论传到网上以后 ， 引起了网友们的热议 。 不少网友认为 ， 董藩身为北京大学的博士生导师、教授 ， 说话竟然如此信口开河 ， 不拿数据 ， 不摆事实 ， 真可谓智商堪忧 。 众所周知 ， 当下中国的人均住房面积已经达到了40.8平方米 ， 位列全球领先水平 ， 比日本、德国、荷兰这些发达国家都要高 。 由此可见 ， 中国的房地产行业已经处于供给饱和状态了 。 数据显示 ， 2018年 ， 85%的购房都是投资买房和二套房 ， 刚需只占15% 。 更有数据显示 ， 存量房贷中 ， 有47.1%都是用在空置房里 。 这也就是说 ， 房子已经失去了它的居住属性 ， 变成了一件投资品 。 然而董藩教授却信誓旦旦地说 ， 这是正常的供需关系 。
【房价：专家：买不起房是因为你穷，和房价无关！你怎么看？】
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