财迷‖2020年初寰球股/楼/汇市展望及投资策略( 二 )

资本天生喜欢风险最小化，利润最大化。多以投资者如果有得选，一般都会避开极端斯坦市场，去到平均斯坦市场。然后，我们可以把这个理论用来看看神州和米帝的股市的长期数据。自从上世纪90年代以来，神州股市走势如下：

而道琼斯指数走势如下：

上面看两张图，那一张更像极端斯坦，哪一张更像平均斯坦，答案显而易见，不是么？另外，各位也不一定要看米帝，据财迷观察，另外一些人口红利大国，其股市指数也较像是平均斯坦，比如各位可以看看阿三国的指数走势：

再看看东南亚第一人口大国印尼的股市指数走势：

这两个国家的个股或许大家不熟悉，但是其股市指数走势，是比较像一个“平均斯坦”走势的，其指数基金，或许是值得买的。其实这里还涉及人口学问题，但这里没法多讲。如果面对这样的市场，各位都还不知道该如何行事，那似乎确凿就是入宝山而空回。 TWO.楼市：头顶达摩克里斯之剑再来看楼市。疫情发展，冲击最大的除了我之前提到的餐饮/服务/旅游/运输/电影几大产业之外（实际上除了基本生活保障相关的行业都受影响），毫无疑问的还会冲击到地产业。其中，商铺受到的冲击最大。桔子酒店前老板，魅KTV现任董事长吴非算了一笔账：魅KTV的12月财务固定支出数字（不含研发支出）如下：

吴非的原话是：“魅KTV”账上还有1200万左右。也就是说能活的时间：=1200万➗5,515,411.07=2.176月。也就是说正常情况下“魅KTV”不营业没收入能撑两个月， 4月份“魅KTV”就会死翘翘，除非投资人接着投钱。 “魅KTV”实际有100家店， 50多家营业，剩下在筹建阶段，已经是全国最大的中高端KTV品牌。如他们破产，实际失业的人数有1500人左右，总的投资损失约4亿元。更麻烦的是， “魅KTV”的加盟商大部分是做酒店加盟的，而酒店这次受得损失已经很大了， “魅KTV”要是破产的话也可能会引起他们做的酒店也破产的连锁反应。餐饮业也一样，在深圳最红火的八合里海记，员工五千人，老板准备实在不行卖房子，卖了还不行就散伙：

商铺不行了，写字楼情况也好不到哪里去。要知道，一线城市的写字楼空置率本来就很高，且租金早就跌了：

前面已经展示了楼市里面，写字楼没生意，商铺没生意，民宿/宾馆业更是没生意。而作为大头的住宅销售，目测生意也很难做。由于限制人口的流动，各种售楼处关闭，导致房地产销售大幅下降。房地产公司纷纷推出在线销售“云看房“ ，但草民花大价钱买的房子不可能直接“云看房“之后”云决定“ ，年初的楼市注定凉凉。然鹅，恰好地产奸商们从事的是资金密集型的行业，不然何必要“高周转“？现金流就是奸商的命根：一要还银行的利息，二要支付员工的工资，三要还工程款。一旦没有卖房的收入，资金链断裂，房地产公司破产就多了，特别是中小房地产企业更处于风雨飘摇之中。目测如今各地的督抚，最怕接的就是当地地产奸商的电话。因为这些地产奸商大都是资金链快断了来要钱的。不然很难解释为何一些地方开始救市：