江苏龙网

  1. 首页 > 社会 > >

小地方的房价和收入

小地方的房价和收入

回家了 。 鉴于我本人 ， 已经从十公子变回了村口张二狗（上周就回来了 ， 那时疫情还没这么严重） ， 今天就围绕着老家来写一写吧… 随便聊聊 ， 大家就当解闷儿了 。 1. 我老家 ， 山东某县城 ， 大概50万来万人口 ， 房价便宜的四五千 ， 贵点的七八千 ， 没什么小户型 ， 基本都在120 – 140㎡左右 。 算下来 ， 一套各方面还不错的房子 ， 大概八十来万 。 我不认为县城的房子有多少投资价值 ， 但对于在本县工作生活、又暂时没有额外资金去大城市买房的人来讲 ， 买在县城确实已经是最好的选择了 。 毕竟这是一个县城内部系统鄙视链的顶端 ， 不管是居住体验还是保值功能 。 据我观察 ， 我身边的老家同龄人 ， 只要是考上了编制的 ， 或者家里有点钱的 ， 都在县城（或者工作所在的市区）买了房 ， 因为只有这样 ， 孩子才可以读县城的学校… —— 你看 ， 即使是小城市、小县城 ， 虹吸效应也无处不在 。 2. 这个房价 ， 相对于本地的收入 ， 如何？ 收入状况 ， 我的样本主要来自身边亲人朋友 ， —— 因为都是知根知底的亲近关系 ， 他们十分配合我的“调研” 。 先说比较好的 ， —— 毫无异议 ， 山东人眼中的好工作 ， 那必然是老师医生公务员 ， 最差也得是事业编或者国企 ， 别的通通不算“正式工作” 。 我表弟 ， 会计 ， 今年刚考上的事业编 ， 隔壁市的区政府部门 ， 录取时说法是 ， 含公积金补贴 ， 一年8万； 一个发小 ， 乡镇教师 ， 工作两年多 ， 每月7000 ， 年底双薪； 初中同学 ， 三级医院医生 ， 工作5年＋ ， 月收入10000出头 ， 年终看效益； …… 然后是“打工的”—— 我表哥 ， 还有好些个小学初中同学 ， 在工厂车间三班倒 ， 月收入4000~6000+不等 ， 节假日3薪 ， 逢年过节有福利 ， 有职工社保； 厂里的文员 ， 全白班 ， 收入相应要低一些 ， 三四千的样子（销售除外） ， 有职工社保； 我父亲 ， 管工地的 ， 一年8万 ， 天亮出门 ， 天黑收工 ， 几乎全年无休 ， 无社保； 我姑父 ， 国企退休以后去工厂当门卫 ， 一个月2500； 我堂姐 ， 4s店出纳 ， 月薪4000块左右 ， 有职工社保； 餐馆服务员、超市导购收银员 ， 基本上2000块-3000块之间 。 …… 再一类 ， 是“自主创业” ， 这种收入差异就大了 ， 在此不提 。 3. 总体上看来 ， 在我们县城 ， 只要夫妻二人都工作 ， 一个家庭一个月的收入 ， 差不多可以买1~2平米房子 ， 如果一方或者双方在旱涝保收的体制内 ， 可以买更好的地段、更好的小区 。 还不错的水平 ， 幸福感蛮高的 。 县域经济发展得好 ， 也算是山东的一大特色吧 ， —— 相对其他省份 ， 山东省内地区之间的发展确实比较均衡 ， 当然负面就是没有一个强大的中心城市 。 比如我们这边 ， 经济以重工业为主 ， 工厂比较多 ， 承接了大部分就业岗位 ， 但凡你能老老实实去厂里上班 ， 一个月四五千块钱总是能赚到的 。 教育也是如此 ， 县城最好的高中（通常只有一所） ， 跟市里高中甚至省会的高中 ， 高考录取率相差不大 。 4. 当然 ， 也会有不少人觉得县城买房压力大 ， 选择在村里盖房 。 像我们村 ， 离县城五六公里 ， 到县城路网发达 ， 公路平整宽阔不堵车 ， 开车二十分钟 ， 村里的水电网等基础设施建设的还可以 ， 所以人气现在还维持的不错 。 不过仍然改变不了人口萎缩的现实：因为但凡一有余钱 ， 人们还是会优先考虑去县里、市里买套房子… 尤其是年轻人 ， 为了孩子更好的教育 ， 也要往城里去 。 人往高处走 ， 这是人性；人口源源不断地向有着更好资源的地方聚集 ， 这是趋势 。 ps ， 中国幅员辽阔 ， 地区间的经济发展很不平衡 ， 文中所写 ， 只反映我老家一隅 ， 不代表其他 。 不如大家来分享下你们那里的房价和收入水平 ， 其他人也好纠正认知偏差呀 。 来源：房十二 微信号：realfang12


    推荐阅读


    上一篇：为什么有那么多健身房开不下去了

    下一篇：关山度若飞——黄梅凯迪宾馆奇遇