房价@2020要买房?专家:再等就危险了,马云预测未实现,曹德旺说对了
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在刚刚过去的2019年里 , 中国的房地产在很多方面都发生了不小的变化 , 房价逐渐停涨趋于稳定 , 炒房现象在很大程度上得到了抑制 , 对于刚需而言 , 房地产市场环境正在向更加利好的方向发展 。 也正是因为如此 , 房地产市场的热度在2019年并不高 , 炒房客开始“收敛”投资需求 , 而刚需也在调控的大环境下变得愈发冷静 , 这就导致2019年全国的房产销售量都出现了一定的下滑 。
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那么为什么刚需在2019年的买房热情会逐渐衰退呢?
事实上 , 刚需买不买房主要就是看房价会有怎样的走向 , 往年中国的房价都是在疯涨的 , 但是到了2019年 , 因为稳定性调控单位落实 , 房价已经失去了往年的那种上涨姿态 , 从疯涨变成了稳定 。 因此 , 刚需看到了房价下跌的希望 , 毕竟现在中国房地产市场中的供给已经过剩 , 要是房价不降下来刺激需求的话 , 房子就会一直很难卖 。 对此 , 很多刚需深信不疑 , 所以一直在等 。
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那么2020年要不要买房呢?
【房价@2020要买房?专家:再等就危险了,马云预测未实现,曹德旺说对了】要单从房价的角度出发的话 , 刚需似乎也还没有到买房的时候 , 因为从政策的导向上来看 , 2020年中国的房价应该还是以稳定为主 , 毕竟国家再三强调稳定房价是长期的调控战略 , 所以短时间内房价不会大涨 , 同样也很难大跌 。 这样一来 , 刚需没等到房价大跌 , 自然也谈不上是什么买房的好时机了 。
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但是 , 有专家却表示:再等下去就危险了 。
前段时间 , 中央财经大学经济学教授王福重针对买房问题发表了观点 , 在他看来 , 越是低收入者 , 越应该想办法买房 , 等房价降了再买是最危险的 , 这话说了十几年了 , 但房价却一直在上涨 。 这倒也是事实 , 刚需这么多年一直在等房价下跌 , 但房价确实越涨越高 , 而他们也从原本的买不起房变成了现在的更加买不起房 。
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即便如此 , 刚需依旧会等 , 等马云的预测实现 。
很早之前马云就是曾预测过:未来的房价会跟葱价一样便宜 , 这大抵上也是因为房子越建越多 , 买房的刚需却是越来越少 , 房产过剩和有价无市终究还是矛盾的 。 因此 , 房价跌到“葱价”倒也不是不现实的 。 只不过现在房价并没有下跌 , 而刚需也不得不等 , 毕竟现在的房价水平对于他们来说也是买不起的 , 除了等待 , 别无选择 。
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