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西部第一商场卷入蹊跷破产

西部第一商场卷入蹊跷破产：年营业额数十亿 创始人血本无归 2020年01月03日 23:08:06 来源：华夏时报

西部第一商场卷入蹊跷破产

华夏时报（chinatimes.net.cn）采访人员吕方锐 陈锋 西安摄影报道 浙江商人林孙忠远赴西安经商 ， 在10多年前从长安大学手中拿下了合作项目 ， 并投入巨资 。 该项目2013年建成 ， 即如今在当地鼎鼎有名的西安赛格国际购物中心（下称“赛格商场”） 。 在某机构列出的《2018年全国商场销售额排名》中 ， 赛格商场以近71亿元的年销售额位列全国第五 ， 西部第一 ， 排在北京朝阳大悦城等众多一线城市知名商场的前面 。 据称 ， 近几年赛格商场每年的利润都有数亿元 ， 而作为项目投资人的林孙忠 ， 十多年来没有从项目中获得一分钱 。 原因在于他占股49%、本应作为项目获益方的陕西浙乐商贸有限公司（下称“浙乐公司”） ， 陷入股东权益纠纷 ， 而他也失去了对浙乐公司的控制 。 2018年最高人民法院作出民事裁定 ， 认定赛格商场在经营期间获得的收益 ， 应交付给浙乐公司 ， 并将股东权益纠纷案发回陕西省高院重审 。 这意味着林孙忠终于有望拿回投资商场的收益 。 然而重审期间 ， 西安市中院突然裁定受理了浙乐公司的破产清算案 。 破产案飞速推进 ， 反而走在了重审案前面 ， 围绕中国西部第一商场的争夺案再次陷入迷局 。 “司法公正是最好的营商环境 ， ”维权多年的林孙忠在接受《华夏时报》采访人员采访时 ， 颇为伤感地感叹道 。 失控赛格商场 2019年12月12日是一个普通的周四 ， 也是大多数西安市民的工作日 。 午间 ， 《华夏时报》采访人员在赛格商场看到 ， 餐饮层人潮汹涌 ， 小吃区一座难求 。 商场内有一座贯通一至六楼的超长扶梯 ， 挤满了顾客 。 旁边悬挂有“亚洲第一梯”的牌子 ， 标注该扶梯长度50.3米 ， 是亚洲室内第一长扶梯 ， 超过日本东京 。 如今顾客盈门的商场 ， 在2004年还是长安大学的一块待开发地 。 浙乐公司于当年注册成立 ， 公司原股东为林孙忠等三人 。 彼时 ， 按照长安大学校园总体规划 ， 长安大学拟对校本部西院西南角进行综合开发 ， 采取招标形式招商 。 经过招标投标程序 ， 浙乐公司符合招标要求 ， 被确定为中标人 。 2008年至2009年间 ， 长安大学和浙乐公司签订了相关合作协议 ， 初步确定项目方案：主楼地上24层 ， 地下2层；裙楼5层 。 项目建设资金核算约为2.3亿元 。 林孙忠告诉《华夏时报》采访人员 ， 得知这一消息后 ， 在西安当地经营赛格电脑城的西安市赛格商贸有限公司（下称“赛格商贸公司”）找到林孙忠 ， 提出入股浙乐公司、双方共同建设经营项目的想法 。 2010年8月 ， 赛格商贸收购了浙乐公司51%的股权 ， 浙乐公司股东变为赛格商贸公司和林孙忠两方 ， 林孙忠持股49% 。 当月 ， 赛格商贸公司和林孙忠签订了《浙乐商贸后续经营事宜协议书》 ， 其中约定：甲乙双方一致同意 ， 浙乐公司按照新的管理构架 ， 组成新的领导机构 ， 负责项目建设和运营 。 项目建成投入使用后 ， 双方同意实行“所有权与经营权分离”的经营模式 ， 共同委托赛格商贸公司一方的专业经营管理公司 ， 全面负责该项目的策划、招商及日后的物业经营业务 。 双方一致同意 ， 项目所有收入应归浙乐公司享有 ， 两方股东按照持股比例分享浙乐公司的利润 ， 每年分红一次 。 2011年间 ， 长安大学与赛格商贸公司、林孙忠共同或分别签订了一系列协议 ， 明确了由长安大学提供建设用地并拥有项目产权 ， 浙乐公司负责投资和组织项目建设并享有20年项目经营管理权和投资受益权的方案 。 三方约定 ， 由赛格商贸公司具体组织实施项目建设 。 合作进行到这一步还算顺利 。 按照林孙忠在法庭上的说法 ， 此后他交出了浙乐公司的全部印鉴、会计账簿、账户等 ， 全部给赛格商贸公司委派的管理方保管 ， 导致他对浙乐公司和项目失去了控制 。 相关诉讼文书中 ， 林孙忠方面称 ， 赛格商贸公司在实际控制并行使浙乐公司管理权期间 ， 利用控股股东地位 ， 在未形成有效股东会决议的情形下 ， 擅自于2013年1月3日以浙乐公司的名义和西安赛格商业运营管理有限公司（下称“赛格运营公司”）签订了《委托经营协议书》 ， 将项目交由赛格运营公司运营管理 ， 委托经营期限为20年 。 按照其说法 ， 赛格运营公司利用项目对外收取了商户包括预付金、装修押金、租金和物业费等款项 。 林孙忠作为项目的投资方 ， 并不知晓和掌握赛格运营公司收取该等费用的总款额 ， 以及赛格运营公司收取该等费用的流向 。 林孙忠甚至不掌握浙乐公司的相关账目情况 。 在林孙忠看来 ， 从彼时起 ， 项目就离开了与自己有关联的浙乐公司 ， 其收益均被他人“截胡” ， 这一切都由控股股东主导 。 2013年10月1日 ， 赛格国际购物中心开业 ， 没有人通知林孙忠参加当天的开业典礼 。


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