2019年房地产12大雷人言论专家言论太可怕( 三 ) 2019|20|2019年房

9、任泽平：人口不是经济发展拖累，也可以是财富，全面放开并鼓励生育刻不容缓。 5月21日，经济学家任泽平发文《人口是财富而不是负担立即全面放开并鼓励生育》称，人口不是经济发展拖累，也可以是财富。任泽平强调，全面放开并鼓励生育刻不容缓。 2015-2100年中国人口占全球比例将从19%降至7% ， 2100、2200年或降至8亿、2亿左右。所以，任泽平建议，立即全面放开生育，并大力鼓励生育。人口红利渐失这是客观事实，但无论如何，任泽平的身份也受到质疑，毕竟是房地产开发公司的专家，所以他急迫呼吁全面放开生育是有点深意，有网友调侃“是不是房子卖不出去了”？

10、倪鹏飞：房价过低可能不利于产业转型，也不利于家庭奋斗。 5月17日，在“2019首届京津冀一体化房地产百强峰会”上，中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞表示，决定市场发展的两只大手，一只是市场这只无形的手，一只是行政调控有形的手。同时，他还认为，房价过低可能不利于产业转型，也不利于家庭奋斗。此话一出，可以说一石惊起千层浪。这些人的观点依然停留在房地产尚未发展阶段，如果那时候确实需要这样鼓励大家，但是现在是问题阶段，是防范风险阶段，更需要理性对待。现在很多家庭已经被高房价掏得差不多了，是拼了命奋斗了，结果呢？

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11、杨国强：农民工有钱买房，县城房价他们消费得起。 3月18日，碧桂园老板杨国强在业绩发布会上直言，长远看好三四五线城市的房地产市场。他给出的理由是，随着农民工工资的上升，他们产生了居住改善的需求。 “现在农民工的收入上涨两三千块钱，但是一二线城市房价上万元，购房比较困难。未来农民工的房子在会移到县城小镇上。目前县城五六千块钱的房价他消费得起，我是看好的。 ” 也有专家总是借助有多少农民工来表示未来房地产还有几十年发展空间，说农民工有钱没钱可能就让大家打起来。他们到底有没有钱，到底能不能买得起房，可能还真的不要想当然。这一点，真正的农民工们才最有发言权，应该多听听他们的声音。

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12、冯仑：放开调控房价也不会涨上天。 6月份，冯仑在接受媒体采访时表示， “现在调控放开，房价也不会有炒上天的可能性。放开调控交给市场，比交给现在这种完全行政化管制，一定会更简单，而且效果更好，不会有那么多担心的问题。 ” 虽然大部分我赞同冯仑的观点，也认为他对当前市场形势的分析符合房地产从高速增长向高质量发展的过程，但是对于冯仑所言调控可以放开是不是有道理呢？很显然，只是他的个人想法。无论放开后，房价出现大涨还是大跌，都不是稳定预期，所以轻言调控放开。事实证明，现在的官方表态并没有要放开的意思，而且也的确不宜放开，而一城一策正在发挥重要作用。来源：光宇吐楼市