酒店：北京支持利用老旧设施改造京郊精品酒店北京支持利用老旧设施改造京郊精品酒店

酒店：北京支持利用老旧设施改造京郊精品酒店。新京报快讯（采访人员张璐）采访人员今天（12月26日）从北京市文化和旅游局获悉，《京郊精品酒店建设试点工作推进方案》近日印发，提出充分利用既有酒店及废弃工业厂房、仓储用房等老旧设施改造精品酒店。

酒店：北京支持利用老旧设施改造京郊精品酒店。方案首次明确了郊区精品酒店的开发模式，包括既有酒店提升模式、老旧设施改造模式、土地入股联营模式、土地试点入市模式等四种开发模式，为京郊各区依托自身资源开展精品酒店建设提供了指导和依据。

北京将支持利用老旧设施改造精品酒店。方案明确，对利用废弃工业厂房、仓储用房等老旧设施改造精品酒店的，参照有关精神，在不增加建设用地指标、不改变原有建筑容积率和建筑密度、不变更原有产权关系，并已纳入镇域规划和村庄规划的前提下，在5年过渡期内可继续按原有用途和原土地权益类型使用土地，暂不征收土地收益，允许为项目建设及运营办理相关审批手续。 5年过渡期满后，可按新用途、新权益类型、市场价，采取协议出让或长期租赁、先租后让、租让结合等方式办理项目用地相关手续。

方案提出，防止盲目扩大用地和建设规模，严禁以精品酒店名义进行公寓及住宅项目开发。京郊精品酒店试点项目要加大文化内涵挖掘力度，注重突出地域文化特色，促进特色化、差异化发展，打造“特而精” ，展现“小而美” 。严格项目准入，做到成熟一个推进一个，切实防止“炒地”和无序开发。

精品酒店是指依托自然景观、人文风情、历史遗迹、工业遗存、建筑艺术等资源，围绕历史、文化、艺术、乡村等主题，集住宿、餐饮、休闲、娱乐、康养、会议等多种功能于一体的专业型酒店。精品酒店不同于一般性主题酒店，在创意设计、服务品质等方面也普遍高于商务酒店及度假酒店。

新京报采访人员张璐

编辑白爽校对吴兴发