房价■2020年中国居民购房意愿调查：超4成用户坚信明年房价会下

2026-08-23

要点提炼：

1在受访者中，购房置业人群以中青年为主，集中在75-95年，这个年龄段购房人群占比达到75%以上，且以男性购房者居多，占比达到68.63% 。
2在受访者中，刚需需求和改善型需求购房者占比超60% ，购房者投资房产逐渐趋于理性，投资型需求占比不到20% ，同时，子女上学是购房者置业时考虑的一个重点因素。
3三居室、100-120平米、带电梯的高层住宅成为受访者中购房人群的首选，总价在100万以下的房屋接受度最高。
4近50%的受访者购房人群表示新房、二手房都可接受， 50%以上的购房者选择带装修的房屋。
550%以上的受访者月收入在3千-8千元， 2千-5千的月供额度承受度最高。
6房价、交通、周边配套成熟度是购房者在购买房屋时最为关注的三个因素，房价的关注度占比达到76%以上。
7六成以上受访者表示目前房价太高，难以接受，只有不到9%的用户表示房价属于正常范围， 45%的购房者希望明年房价能够下降，只有20%的购房者认为房价会持续平稳。
8北上广深、成都、重庆等一线城市及新一线城市仍然是热门购房城市

2020马上到来，明年房地产市场会怎么变化？购房者的置业需求有哪些？值此之际，腾讯房产发起“2020年中国居民购房意愿”调查问卷，收到24000余名用户的参与结果。通过调查样本数据分析，有以下发现，详细报告如下。

用户画像

置业人群以中青年为主，集中在75—95后这个年龄段

从年龄来看，购房置业人群以中青年人为主，集中在75—95后这个年龄段。再结合置业人群的家庭结构来看，这个年龄段的人群大多都是到了上有老下有小的人生阶段，或者到了适婚年龄，且具备一定的经济收入能力，对固定住房或者更加优越的住房环境有迫切的需求。

另外，结合调查数据分析，目前的购房人群还是男性占比较大，虽然之前媒体报道近年来女性单独购房的比例越来越大，但是购房者还是以男性居多。

置业目的

刚性需求和改善型需求购房者占比超六成

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