海尔世纪公馆精装修现形记：业主晒出对比账( 二 ) 海尔世纪|海尔|海

2019年夏天， 11号楼的业主们大部分自主更换了该防火门。来自高科园装饰城及大拇指商场的几家品牌房门店面走访了解到，海尔世纪公馆所使用的带联动闭门器的防火门基本是千元以下的工程用门，实际厚度在4.5厘米以内，成本低，防火效果较差。

此外，世纪公馆11号楼交付后，业主们请的验房师发现，墙砖和淋浴区地面留缝过宽，打的透明胶做工粗糙，还没入住已经开裂了。验房师分析，出现这种问题，是因为地砖切割不规范，填缝胶质量太差。

让业主不满意的是，海尔世纪公馆的卫生间，面盆下柜体被设计为10厘米左右的挑脚柜体，柜体内部可以简单储物，无分格。在地面铺设不平或柜下有杂物的情况下，该角落容易积灰、存水。柜体离地起高10厘米是一个比较尴尬的尺寸，扫帚、拖把等工具很难在这个高度进行深入清洁。四、厨房设计遭质疑海尔厨房不智能 7月份房子交房后，业主张先生就很忙，筹划把整套的橱柜清掉。 “110平方米的房子得房率不高，厨房小，橱柜设计不人性化，放不开冰箱，没留蒸、烤箱位置。 ”张先生这一拆一装不要紧，近两万元钱花出去了。和张先生相同遭遇的业主不在少数，业主刘先生为把冰箱放进厨房，只能把厨房门先拆下，放好冰箱后再把厨房门装上。

业主们发现，厨房中造价较贵的抽屉很少，拉门型的格子储物设计较多，物品的取放相对麻烦，厨房上柜不多。未集成蒸烤箱、洗碗机、消毒柜等现代厨房用电器。抽拉式水龙头、防水台边、金属接水槽、柜门反弹器等人性化细节设计未见。一句话，进了世纪公馆的厨房，感觉智能化、升级体验感不强，配置真的减到最省。五、装修建材品牌模糊精装时“减配降标” 懂装修的人都知道，如果一套百平米住房，花50到60万做室内装修，整屋可选用众多国际知名品牌或配置不少过万元的产品。比如密码门、地板、阳台推拉门、高档封窗、厨房集成电子产品等。以市内几个项目为例，鲁信随珠花园入户门采用日本富耐安全门、日本沃达王柚木地、柏丽橱柜、意大利品牌威盾落地门窗、德国ROTO的五金件、伦敦原罐进口可水擦洗麦兰德乳胶漆，真正做到欧标环保零甲醛；崂山区佳源华府采用柏丽橱柜、双开门集成博世冰箱、几万元的日本Ykk阳台推拉门、唯宝、汉斯格雅等成为产品标配，该项目更以入户的魔镜系统实现了门口动态安防拍照、全屋智能互联等功能，给客户较好的现代生活体验。这些项目的装修标准与世纪公馆相仿，都是每平5000-5800元的标准，但样板体验效果相差甚远。海尔世纪公馆合同装修附件中，仅列出某品牌或同等品牌，对型号及价格没有进行具体公示。合同里体现的建材品牌为美心、多乐士、大自然、科勒、西门子等常见品牌。以所见西门子开关为例，更是采用该产品最低端的灵动系列产品入户，追求利润最大化，成了精装“降标”的代表作。业主王先生花十几万买了世纪公馆的停车位，交付之后进入地库搬运家具。结果发现，世纪公馆项目北侧一共两个进车入口，西北向幼儿园附近的停车口双向行车，车行道宽度小，加之设计了两个U型弯道导致行车困难。从东北侧入口进车，则不断有减震带出现，据业主不完全统计约百余个减速带。

“世纪公馆设置的减震带位置基本没有问题，都是拐弯处要减速的地方” ，某设计院负责人说，按照楼间距进行车位设计，对向停车位之间的距离不宽裕，只能通过多设减震带的方法，强制减速。如果要调整的话，可以适当减少大拐弯之后的减速带和直行减速带的数量，并对减速带的厚度实行调整。咱们熟悉的万象城地库坡道，就用了金属点状隔离带。价格稍高一点，但伤车轻，驾驶体验感好。但是停车场里的两个U字型大转弯是硬伤，很难处理。