「央广网」广西三江易地扶贫安置房被指质量低劣:地面悬空
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明年脱贫攻坚就要收官 , 各地都在铆足了劲 , 结合实际 , 想尽办法帮助老百姓脱贫 , 易地扶贫就是办法之一 。 老百姓原先生活的地方 , 缺乏脱贫所需的基本条件 , 由当地党委政府出面 , 给这部分老百姓找一块条件好的地方 , 搬家安置 , 改善生产生活条件 , 易地扶贫的方式好多地方都在用 。
自从党中央精准扶贫、打响脱贫攻坚战以来 , 广西三江侗族自治县投入了大量的人力物力 , 用于帮助当地的困难群众摆脱贫困 , 比如 , 先后通过五期易地扶贫搬迁项目 , 改善了上万户人的居住条件 。 然而最近 , 有当地老百姓反映 , 三江县易地扶贫搬迁项目第三期工程 , 很多一层的房子存在地面悬空、墙体开裂等问题 , 已经搬进去新居的老百姓 , 住着很不踏实 。
扶贫安置房不仅地面悬空 , 还存在墙面裂缝、厨房漏水等毛病
今年3月份 , 姚建雄领到了新房钥匙 。 房子在离三江县城六七公里之外的芦笙小区 , 出了门 , 步行一刻钟 , 就能到高铁三江南站 。 无论从哪个角度说 , 这里的条件 , 都比原先不知道好多少倍 。 姚建雄挑了一楼的房子 , 刚踩上新房子水泥地板 , 他就觉得哪不对劲儿 。
姚建雄:“踩着感觉下面有点空 , 走路都有声音 。 这个墙摇起来来回摆动 。 ”
为了验证自己的感觉 , 姚建雄在室内不同位置的地板上打了几个洞 。 这处78平米的新家 , 几乎全部悬空 , 泥巴离水泥地板就有一米多 , 整个屋子都是悬空的 。 上报后 , 建设单位派出工人 , 把原先的地板刨掉 , 再用水泥重新填充 。 类似的情况 , 早在今年6月份左右 , 就有人反映 。
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当时 , 有芦笙小区15栋一层的住户将房内地面塌陷的情况拍摄下来 , 上传到网络上 。 本月11号 , 中国之声采访人员来到芦笙小区 , 负责15栋楼日常管理的楼长杨翠群证实 , 确有此事 , 并称该返工的两套房子都已经维修好了 。
15栋楼二单元104户的住户说 , 房内地板听着好像是空的 , 也没有人来补过 。 9栋二单元104的住户说 , 他的房子下面空了有五六公分 。 刚有人来打过孔 , 这已经是第二次了 。 9栋三单元102户杨仁忠家的阳台上 , 摆放了一堆十公分见方的不规则混凝土块 。 住户说 , 他们家卧室的地面 , 上个月刚有人重新填充了混凝土 。 客厅的墙面与地面之间 , 有一公分左右的缝隙 。 采访人员接了一碗水倒下去 , 能看到水迅速从缝隙里流了下去 , 说明底下是空的 。
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中国之声采访人员在当地走访时了解到 , 除了地面悬空之外 , 芦笙小区墙面裂缝、墙皮脱落、厨房漏水等小毛病不断 。 类似的情况 , 其实不止发生在三期工程的芦笙小区 。 在芦笙小区5栋二单元104的住户姚建雄家里 , 采访人员看到 , 客厅和卧室的一面墙体 , 出现了一道长约两米、自上向下的斜向裂缝 。 而这条裂缝 , 在墙的内外两侧均能看到 , 位置、长度、走向基本一致 。
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姚建雄:“现在裂这个缝 , 我就怕地基下去 。 他们说来修嘛 , 拿那个灰来刮一下 。 我说拿灰盖住是没用的 , 他们说签字就行了 , 那我就不做了 。 ”
15栋二单元的一位住户说 , 卧室的木门多次开关之后 , 墙体的水泥砂灰已经裸露出来 。
住户:“这个门一开 , 那个水泥就往下掉 , 我这门都不敢关 , 扫地都会扫出很多水泥 。 ”
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采访人员走访四期工程侗笛小区、五期工程侗安小区时 , 住户指出 , 一些楼栋的入口处也曾出现过塌陷 , 楼梯最底部的几层台阶未能幸免 。 仔细查看 , 返工填补的痕迹明显 。 五期工程侗安小区10号楼的一楼是架空层 , 几个月前 , 住户老石发现 , 架空层上方出现裂缝 , 而且处在同一水平线 , 整整环绕着三个单元楼的外墙 , 总长度在一百米左右 。 虽然已经用石灰重新抹过 , 但痕迹依然清晰可见 。 大问题不少 , 小问题不断 。 管道漏水、厨房漏水 , 墙皮脱落 , 都是这几个小区住户反映的共性问题 。
项目负责人:地面悬空与当时排水设施
没修好有关 , 不影响房子安全
芦笙小区在2017年8月动工 , 一些住户一年后就拿到了钥匙 。 他们认为 , 工期太赶 , 房子地面没有夯实是出现问题的主要原因 。 加上排水设施不完备 , 一下雨 , 就把混凝土地面下方的泥土冲走了 , 因而形成了地面悬空 。 地面悬空之后 , 一些墙壁出现裂缝 。 这样的说法有没有道理?新房子出现这么大面积的修修补补 , 到底是什么原因?
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芦笙小区门口张贴的项目简介显示 , 该小区共有25栋住宅楼 , 总投资三亿三千三百多万元 , 计划安置1290户5500多人 。 项目的资金来源是中央预算内资金、广西壮族自治区、柳州市、三江县财政资金、政府债券等 。 项目的业主单位是国有独资企业——三江电力有限责任公司 。
三江电力分管这个项目的负责人吴占双说 , 这个项目是经过竣工验收的 , 各项都是合格的 。 但从2018年交房以来 , 陆续接到过一些群众反映的问题 。
吴占双:“有门锁损坏、腻子脱落、排烟管漏水 , 还有15和16栋楼那里有地面下沉 。 三期(芦笙小区)有两套 , 五期(侗安小区)有两个单元的架空层楼梯间(出现地面下沉) , 我们没有收到主体墙开裂的(问题反馈) 。 ”
吴占双说 , 接到群众反映之后 , 公司会安排物业的人上门维修 。 之所以会出现地面悬空的问题 , 与当时排水设施没有修好有关 。
吴占双:“因为房子的设计是框架结构 , 当时挖完基槽的时候 , 地勘、设计、监理、施工方 , 还有业主 , 总共五方对基槽进行了验收 , 说明它已经达到了能够承受房屋重量的基础 。 地面下沉是因为后山的排水当时没有处理好 , 排水下来之后冲刷 , 就把表面的泥巴给冲走了 , 就导致房子的地面下沉 。 ”
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按吴占双的说法 , 这种框架结构与传统的砖混结构不同 , 室内的地面并不承重 , 室内地面悬空 , 并不会影响整栋楼的楼体安全 。
吴占双:“即使有裂缝 , 它也不影响房子主体的安全 。 因为我们起了六层框架上去以后 , 我们才从一楼开始砌砖 , 等于说如果想改户型 , 把墙敲掉 , 都不会影响房子结构的安全 。 ”
采访人员:“地面的处理和墙体的处理完成之后 , 还会再做检测或者鉴定吗?”
吴占双:“因为它这方面没有涉及到主体安全 , 所以我们就没有再对它进行鉴定 。 ”
至于墙皮脱落的问题 , 吴占双坦陈 , 确实有赶工期急着交房的因素 。
吴占双:“工期也是比较紧 , 里面的砂浆还没有完全干透的时候 , 我们可能在外面已经抹上腻子了 。 里面的水汽蒸发 , 就会鼓一个包 , 腻子就会脱落 。 ”
吴占双说 , 类似的问题 , 作为业主方的三江电力 , 接到群众反映之后 , 及时处理到位 。 对群众比较担心的室内地面悬空的问题 , 公司将会尽快安排全面排查 。
吴占双:“下一步 , 我们征得住户同意以后 , 对(一层住户)每个房间、客厅都打个眼 , 取样上来看 , 如果下面有空的 , 就马上给他砸了重新补 。 ”
采访人员:“相关的费用谁来出?”
吴占双:“我们业主方先去维修 , 到时候从施工方的质保金里面扣 。 ”
三江县扶贫办主任刘光达表示 , 三江县易地扶贫搬迁涉及到的群众比较多 , 前期工作中出现了一些问题 , 扶贫办将会督促三江电力等各方 , 立即整改 。
刘光达:“不能因为我们工作的失误 , 或者是某些方面没有处理好 , 而影响到我们贫困户的利益 。 下一步我们也会会同相关部门 , 对易地安置的这些房子进行一次全面的排查 。 ”
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