央行@齐俊杰：央行公布了重要数据！这几个城市居民负债已达极限重要数据|城市居民|齐俊杰|极限

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　　最近，央行发布了中国金融稳定报告2019 ，其中有一组重要的数字，引起了大家的关注，报告显示， 2018年我国住户部门贷款余额为47.9万亿，同比增长18.2％，只是增速较上年回落3.2个百分点。

▲▲ 央行@齐俊杰：央行公布了重要数据！这几个城市居民负债已达极限！▲▲

　　居民负债由个人消费贷款，居民住房按揭贷款和经营贷款组成，但很显然在咱们这，居民住房按揭贷款这绝大多数， 2018年末，我国个人住房贷款债务余额为25.8万亿元。居民部门的杠杆率，也就是居民贷款余额比上GDP这个指标，已经加到了 60.4％，接近了警戒水平，要知道2012年的时候，才不到30％， 2015年的时候也不到40％，这几年的居民杠杆率，上升速度是出奇的快，伴随的现象，大家也都知道，就是房价的大涨。

　　那么60％算高吗？看跟谁比，如果跟发达国家比，比如美国，英国，加拿大我们还算低的，他们杠杆率都在70％以上，跟法国，德国，日本比我们基本已经不落下风，但是也应该看到，在我们本应该出现的新兴市场阵营当中，南非，巴西，俄罗斯，印度，居民杠杆率只有20-30％，反正我们自己的定位似乎一直是发展中国家，新兴经济体，老齐也不知道为什么一提到杠杆率，就要去跟发达国家比。要么是膨胀了，要么是自己给失误找个借口

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　　如果按照省来划分，经济越发达的地区，房价越高的地方，居民杠杆率越高，有5个地区的居民杠杆率超过70％，分别是浙江（83.7％）、上海（83.3％）、北京（72.4％）、广东（70.6％）、唯一一个经济不发达地区就是甘肃，他也达到了70.1％，跟其它地区房价太高不同，甘肃可能是收入太少。除了上述5个地区外，重庆、福建和江西的居民杠杆率也超过了全国水平，分别为68.6％、65.8％和63.1％。相对低居民杠杆率的地区是青海，山西，只有29％，山东，新疆34％，陕西，湖北，湖南是36％，西藏江苏四川是40％多。

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　　有人说，不对啊，江苏，山东，四川这都是大省，为啥居民杠杆率这么低呢？别着急，全省杠杆率低，但是核心城市可未必低，截至2018年末，居民杠杆率高于80％的城市有5个，分别为杭州（103.2％）、厦门（96.3％）、温州（91.1％）、海口（83.8％）、深圳（82.3％）。杭州显得特立独行，竟然超过了100％，也就是说，杭州人民借的钱，超过了一年产生的GDP ，你想想看，如果一个人的负债，比他赚到的钱还多，这意味着什么，很显然这已经由很大的金融风险，而这几个超过80％杠杆率的城市其实都一样。负债太高了。