【集体】村委会集体发放的宅基地合法吗很多人还不知道，看完你集体|看完|明白|宅基地

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▲▲ 【集体】村委会集体发放的宅基地合法吗很多人还不知道，看完你就明白了▲▲

村委会集体发放宅基地，这个说法让人不得要领。虽然农村的宅基地所有权是村集体的，但村委会并没有发放的权利，村民建房要使用宅基地，要向村委会提出申请后，村委会逐级上报，由县级土地和建设部门核实后放可批准使用，并由镇级建设部门现场监督，严格按照审批的范围进行建设。

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从另一方面说，村里的财政支出也归镇政府管，村委会没有权利擅自处理。某种意义上说，这对村民是一件好事。不然的话，村干部跟谁关系好，就把宅基地划分给谁，只要村委会的大印一盖，就算是合法了。可以肯定的说，现在村委会是绝对没有权利划分宅基地给村民了。就算是村民家里真的需要宅基地盖房子的话，也要通过村委会向镇政府有关部门，然后再向市政府有关部门提报审批。没有合法的审批手续，村委会绝对不敢答应给村民宅基地。国家对于小产权房处置问题，基本方针是根据不同情况， "拆除一批，教育一片，处理一批，震慑一片，问责一批，警示一片" ，严格控制小权房的违法势头。对现在小产权房首先进行清理统计，根据实际情况，研究提出分类处理的意见。

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但是随着耕地越来越少，农村的好多土地也被征用，国家严格控制宅基地的划分，我们村已经有好多年，村民们除了翻新自己的老宅子，再没有盖过新房子的。因为村委会再也不可能像上个世纪那样，可以有权利给村民们划分宅基地。现在即使村委会同意你盖房子，划分宅基地给你，那也是不合法的。需要等待上一级的有关部门一步一步的审批，直到正式的手续审批下来，才可以划分宅基地给村民。村委会集体发放宅基地的说法不规范，虽然宅基地所有权归村集体，但使用起来必须符合国家政策，必须按照土地管理法、农村宅基地管理办法等法律法规进行依法申请审批，不经县级国土和建设部门批准的建设，即使是村委会实施的，也属于违法违章。