北京日报客户端：西三旗建材城要变科技园，花园、公租房、医院一应俱全建筑|北京日报|社会

“从瓦片到芯片，从砖头到创投风投”——地处北五环外海淀区东部的西三旗建材城，正成为北京最新的一片“双创”热土，未来几年将大变样。

西三旗地区曾遍布市管国企北京金隅集团的老厂房，这里更被人熟知的名字叫“建材城” 。混凝土制品厂、建筑涂料厂等一批传统建材企业全部疏解腾退后，取而代之的将是浑身“高精尖”的中关村西三旗（金隅）科技园，成为智能制造、人工智能、新能源等产业的最新聚集地。

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采访人员11月14日探访工地现场了解到，科技园一期项目共6栋楼将于年底完成主体结构封顶，园区计划于2021年三季度建成交付。更多公共服务设施正在建设和规划中，将补齐西三旗区域功能短板，吸引更多科技人才在此安居乐业。

建花园式现代科技园

奥森公园往北，西三旗街道建材城中路西侧，一片高颜值的产业园区在去年底先期揭开了面纱。昔日天坛家具厂华丽转身，变身“金隅·智造工厂” ，超九成办公空间迎来了智能制造企业和研究机构签约入驻。一街之隔，北侧的中关村西三旗（金隅）科技园正在火热建设中。

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传统建材企业关停搬迁后，金隅程远公司负责共计41公顷地块的开发建设工作。采访人员登上金隅程远公司的顶楼，西三旗地区的风景尽收眼底：林立的塔吊之间， 6栋研发楼已经有了雏形，其中3栋完成了主体结构封顶，工人们在各个高度的作业面上各司其职，忙碌着建材运输、外立面修饰等工程。

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“到2021年，人们就将看到一片绿色、低密度、高品质花园式的现代科技园区了！”看着前方的建筑群“每天变一个样” ，金隅程远公司副总经理李泽春感慨万分。

来到热火朝天的建设工地，这6栋建筑的地下“别有洞天”：敞亮的下沉广场将所有建筑连在了一起，地下三层空间将建停车场和员工食堂。园区在明年将建设中心景观花园，设置多条健康步道，移步换景中，流连其中的办公人员仿佛置身花园。

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仔细观察就能发现，这6栋大楼高度不一，外立面呈现的流畅曲线让大楼显得颇具现代感。明年建筑外立面将开启施工，玻璃、陶板、铝板幕墙三种材质将“混搭” ，勾勒出简洁大气的竖向线条。 “建筑外观既像‘古书竹简’又像‘时代脉冲’ ，古典文化和现代科技的气质相结合。 ”李泽春打了个比方。

公租房促进职住平衡

41公顷的土地资源并非全部用于产业开发，将近7成的面积将用于人才公租房、学校幼儿园、医院、邮局、养老院、道路等配套设施建设，服务入驻企业的同时服务地区居民。

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紧挨着科技园，米黄色和棕红色外立面的11栋高楼映入眼帘，这片崭新的配套公租房建筑分外气派。人才公租房于8月完成竣工验收，是本市首个“绿建三星”的公租房项目。

北京日报客户端：西三旗建材城要变科技园，花园、公租房、医院一应俱全。“小而美” ，是公租房的最大特色。迈进3个户型的精装样板间，房间精致温馨，炊具洁具等设施一应俱全。 3个户型分别是56平方米的两居室、50平方米的一居室和30平方米的开间。 2411套房源中，一居室户型超4成，所有户型的月租金远低于周边地区的价格。