「金羊网」傻眼！广州男子花百万买房 厕所厨房＂长＂邻居家
（[] 提示您本文原始标题：巨坑！广州一男子花百万买房 ， 厕所厨房竟“长”在邻居家）
花费百万购入的新房 ， 厕所和厨房所在地竟“长”在邻居家？广州市民戚先生当场慌了……
今年5月份 ， 戚先生在南方产权交易中心的官网上 ， 看到一套位于广州市荔湾区西湾东路的物业 ， 房屋的原产权属于广州市华正投资管理有限公司 。 6月14日 ， 戚先生和华正投资管理有限公司签订了购房合同 ， 在拿到房产证后便开始装修 。
但就在上个月 ， 他从隔壁901房的买家口中得到了一个惊人的消息……
戚先生买的这套房子位于广州市荔湾区西湾东路 ， 戚先生亲自去看房后 ， 觉得不错 。 一房一厅一厨一卫 ， 房子46.67平方米 。 6月份 ， 他就花了一百多万买了下来 。
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而正当戚先生给房子进行装修时 ， 住在隔壁901房的邻居却告诉他——
按照房产证来看 ， 厨房和厕所并不属于戚先生购买的902房 。
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戚先生慌了 ， 他赶紧找华正公司的经办人刘经理了解情况 ， 得到的回复是：一切按合同和房产证来 。 而房产证显示 ， 戚先生购买的902房面积为46.67平方米 ， 但图纸上并没有画出室内的格局 。
戚先生说 ， 他用虚线描出来的位置 ， 就是目前厕所和厨房的所在地 ， 确实是“长”在了邻居家 。
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戚先生被经办人告知 ， 告示上已经说了让购房者自行去了解房屋的状况 ， 因而购房者有义务测量、核对和房产证是否一样 。
但是对于这样的说法 ， 戚先生却认为华正公司在签订合同前就应该作出提醒 ， 或者将多出的空间封闭起来 。
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据悉 ， 存在争议的厕所接通的是整栋大楼唯一的排污管道 ， 如果戚先生要在902房重新改造一个厕所 ， 各项成本非常高 ， 开展起来也十分困难 。
现场一名装修工人告诉采访人员 ， 在没有排污管道的情况下 ， 现有的面积内很难做出厨房和厕所 。 即使可以 ， 也要获得隔壁和楼下业主的允许 。
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如此奇葩的户型 ， 怎么可能住人呢？难道这栋楼的2号户型都是这样？采访人员敲开了502房的门 ， 业主陈伯告诉采访人员 ， 这栋居民楼是拆迁房 ， 当年其实是按照回迁户分到的面积进行划分 ， 因此每一层每一户的格局都不尽相同 。
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502房业主陈伯坦言 ， 从未见到如此奇葩的户型 ， 哪有房子没有厨房厕所的？建议戚先生和邻居协商一下 ， 看对方是否愿意转让面积或改造管道 。
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11月10日中午 ， 采访人员也尝试拨打原产权方工作人员刘经理的电话 ， 但一直没人接听 。
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对于本次事件 ， 律师建议戚先生：
可先到房管部门调取房屋的原始档案 ， 看看之前登记的内容与现状是否一致 。 如果卖家没有如实披露房屋的情况 ， 包括瑕疵、不便等 ， 导致买家有相关经济损失的话 ， 戚先生可以向对方追偿 。
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