产权到期之后我们到底该怎么办?方法原来如此简单( 八 )
届满前一年申请续期 ， 除根据社会公共利益需要收回该幅土地的 ， 应当予以批准 。
经批准准予续期的 ， 应当重新签订土地使用权出让合同 ， 依照规定支付土地使用权出让金 。
普通住宅是自动续期 ， 商业用房续期则需个人提前办理 。
商业用房怎么续期：
当商业用房满40年产权后 ， 需要户主主动申请续期 ， 续期申请通过 ， 并缴纳一定的土地出让金 ， 那么该房子还可以继续使用 ， 是属于你的；
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