「空间」房子越靠近这3处，未来10年升值空间越大，内行：是真黄( 二 ) 内行|靠近|房子|未来|空间

这是什么原因呢？主要地铁建造工期长，一般从施工到通车需要5年左右时间。当真正利好兑现时，才是房产价值兑现之时。该位朋友说，地铁开通以后，他们小区房价要比同区域某品质楼盘要高出20%左右，要知道，在04年时，朋友所在小区的价格还要略低后者，现在就是因为朋友小区是正宗地铁房，而另一个小区到地铁站有3公里。

内行人认为，随着国内地铁建造门槛降低，越来越多城市加入到地铁建造行列，这是一种趋势。地铁相对公交车，有无可比拟的优势，准时节时，是上班一族首选交通工具，一般能坐地铁就不会选择公交。地铁小区居民既可开车，也可坐地铁。随着城市交通越来越拥堵，未来地铁出行将更具优势，现在很多地铁站也是区域内的商业中心之一，为周围小区提供基础的生活便利。未来，许多年轻人会为拥有一套地铁房而自豪。

此外，一些老牌地铁城市，路网也会更加密集，只要你家在某一条地铁线站旁边，那么，随着时间推移，地铁线路越来越多，联网成片，从家门口出发，可以达到城市任何角落，而且未来大多城市群或者都市圈的城际铁路也会跟地铁实现换乘。

▲▲ 「空间」房子越靠近这3处，未来10年升值空间越大，内行：是真黄金地段▲▲

随着人们生活节奏变化，很多时间都花在了上下班通勤路上，想逛逛街都没空。而且，随着城市版图扩大，加之房价因素，

开发商新开楼盘卖房时，往往会把商业体作为一个大卖点，比如引进了某品牌的综合体，他们会带来品牌餐饮、影院、儿童娱乐设施、大型购物商场等等。这些都是居民在忙碌工作之余所必须的场所。如果没有这些，他们只能减少次数去市区中心商业区，如果有这些商业配套，他们平时或周末休闲娱乐基本都会选择附近，对于区域来说，能留住人消费就有人流，尽显繁华，毫无疑问，周边小区房产价值也会得到提升。

▲▲ 「空间」房子越靠近这3处，未来10年升值空间越大，内行：是真黄金地段▲▲

当然，还有人提到医院，不过，在内行人看来，医院距离近，相对于老年人来说应该受欢迎，但对于年轻人来说，保持适当距离反而更好。就房产升值潜力来说，内行人表示，房产的价值是由年轻购房群体需求主导，上面提到的这三个因素，才是购房者首先考虑的因素，所以，如果房子越靠近这3处，在未来10年升值空间也就越大，是真黄金地段，拿好就对了。对此，你认同内行人观点吗？欢迎留言交流。