「中国质量万里行」美联储之后，中国央行宣布降息！这对股市、房价、债市意味什么？

2026-01-25

「中国质量万里行」美联储之后，中国央行宣布降息！这对股市、房价、债市意味什么？。摘要：美联储之后，中国央行宣布降息！这对股市、房价、债市意味什么？

【一牛财经】讯：北京时间周四（19日）凌晨2点，美联储降息25个点，随后，包括巴西、印尼、沙特等7家央行紧跟！

而在周五（20日）， #LPR第二次报价出炉# ，中国央行宣布降息！

那么为何中国央行这次也降息了？此外，这次降息对中国股市、楼市意味什么？

美联储降息后， 7家央行跟了！

北京时间周四（19日）就在全球的关注下，美联储如期降息25个点，即：将基准利率下调25个基点，至1.75%至2%的目标区间！

随后，巴西、沙特、约旦、阿联酋印度尼西亚央行、香港金融管理局、澳门金融管理局都“紧随其后” ，纷纷宣布降息！【详情可见一牛财经精选文章《美联储再次降息后， 7家央行跟进！这国却宣布加息，原因和GDP有关？》

对此，银河证券发文称，此次美联储降息25个基点，基本在市场预期之内，这是美联储年内第二次降息，距离上次降息不足两月，这也意味着全球货币政策的真正转向，新一轮宽松时代到来。

「中国质量万里行」美联储之后，中国央行宣布降息！这对股市、房价、债市意味什么？。刚刚，中国央行也降息了？

美联储降息后，全球金融市场再次聚焦中国央行！

果然，周五（20日）上午9点半，全国银行间同业拆借中心公布了新一轮“贷款市场报价利率（LPR）” ，如下图所示：

具体数据来看， 1年期LPR为4.2% ，此前为4.25% ，利率小幅降低了5基点。 5年期以上LPR为4.85% ，此前为4.85% ，利率不变。

换句话说，这一次，中国央行跟了，即：央行“跟随”美联储，也做出了降息的决定。

背后释放了什么信号？这对股市、房价意味什么？

如上，中国央行这一次也降息了，那么这背后释放了什么信号呢？

首先，我们注意到，这一次，中国央行只在1年期贷款利率上降息5个基点，而美联储这一次是降息25个点，那么这背后是什么原因呢？

对此，专家表示，这主要是因为中国近期CPI运行在高位，而国际油价又出现了反弹。据统计局最新公布的数据显示，目前中国CPI同比涨幅已经连续两个月维持在2.8% ，接近调控目标3% ，所以中国央行降息也比较慎重。

其次，大家注意到，这一次，中国央行只是降低了1年期贷款利率，因为这个利率跟实体经济关系更密切。而5年以上期限LPR拒则“按不动” ，这背后释放什么信号呢？

要知道， 5年以上期限LPR ，这是房贷的参考利率，而这一次，中国央行这一次维持5年以上期限LPR利率不变，这也再次释放信号：对中国可以降息，但暂时跟房地产无关！

第三、这一次降息，对房地产市场意味什么？

如上，这一次，中国央行虽然降息，不过，降息却没有给楼市，不过，对于未来房贷利率来说，这并不意味说就一直不降低！

或许在11月以后，各地就会出现显著分化，换句话说，那个时候，央行很可能会对下调或者维持5年以上期限LPR不变，不过各地银行可能也相应调整。

对此，华泰宏观李超团队表示， 1年期LPR与同期限MLF利率挂钩，本次报价在MLF基础上加点90BP ，上次为95BP ，但我们认为只降LPR不降MLF长期不可持续。央行近期并未调整MLF利率，且投放量也严格把控， 9月7日到期的MLF并未续作， 17日减量续作到期量，我们认为央行关注通胀风险，对于利率的调整偏于审慎，而MLF利率未动时， LPR只能小幅降息。

当然，这一次央行降息，对房地产板块股票算是利空。当然，在资金充裕、无风险利率不断走低的情况下，估计也很难跌多少。

最后，这对于股市、债市意味什么？

此次小幅不对称降息，对股市是一个安慰，其实这也是央行的一个重要意图，

对此，华泰宏观李超团队表示， LPR小幅降低利好股市，企业融资成本回落有利于所有行业，预计短期有助于提升市场风险偏好，但略不利于银行业，不过由于LPR降幅仍较小，央行充分呵护银行，负面影响也较为可控。对债券市场而言影响较为中性， 8月CPI上行至2.8% ，预计年底有突破3%风险，近期中东地区局势不稳，油价后续不确定性升温，猪油共振仍是我国CPI核心风险因素，预计债市近期维持震荡走势。

对此，你怎么看？你认为，这一次，中国央行降息对中国股市、楼市、债市意味什么？

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