「确权」宅基地没有房子可以确权吗？
小编提示您本文标题是： 「确权」宅基地没有房子可以确权吗？ 。 房子|宅基地|使用权|确权|六十条|农村土地确权 。
宅基地没有房子可以确权吗？为什么？
从2013开始 ， 农村土地确权登记工作全面开展 ， 按照文件要求 ， 是要对农村所有住宅都要经过测量登记 ， 实际工作中 ， 由于各种原因是不可能全部完成的 ， 只要确权登记完成率达到95%以上 ， 就达到了国家的验收要求 ， 利用五年的时间完成 ， 也就是要在2018年年底完成 。
▲▲ 「确权」宅基地没有房子可以确权吗？▲▲
宅基地上没有房子的在农村不多 ， 有以下一种情况 。 祖辈遗留下来的宅基地 ， 上面的老房子已经倒塌 ， 或者根本就没建过房子 。 这些宅基地 ， 当初属于私有 ， 但人民公社化后 ， 随着人民公社六十条的颁布 ， 农村的所有土地 ， 包括耕地和宅基地 ， 都收归集体所有 ， 农民可以依法免费申请使用宅基地 。
▲▲ 「确权」宅基地没有房子可以确权吗？▲▲
符合以下几种情况可以申请 ， 一、首先你必须是本集体经济组织成员 ， 也就是本居民组成员 。
二、其次 ， 你必须符合“一户一宅”条件 ， 只有这一处宅基地 ， 而且面积不超标 。
三、宅基地必须是经过审批 ， 有县级土地部门颁发的宅基地证 。
四、审批未建房时间没有超过两年（法律有规定 ， 审批的宅基地超过两年未建房的 ， 村集体应收回使用权） 。
▲▲ 「确权」宅基地没有房子可以确权吗？▲▲
如果你的宅基地审批发证已经超过两年未建房 ， 使用权可能会被收回 ， 不过 ， 如果你符合申请宅基地条件 ， 可以重新申请 。
小编注意到，所以 ， 在农村宅基地确权工作中 ， 目前只对宅基地上有房屋的进行确权 ， 统一颁发不动产权证书 ， 房子和宅基地连在一起 。 对于没有房子的宅基地 ， 不管是哪种情况 ， 都不会进行使用权确权的 。 原因就是 ， 宅基地上没有房子 ， 就说明农民没有使用宅基地 ， 当然无法颁发宅基地使用证书了 。
推荐阅读
- 『任克说』不但没有任何污点，孙子还家喻户晓，史上第一个太监皇帝
- 「央视网」北约秘书长：北约军事同盟的安全没有因新冠病毒而减弱
- 『北京日报客户端』疫情影响是否会超过2008年金融危机?央行:目前还没有
- 解码百度AI《假如这一切都没有发生》：生活可能脆弱，但“AI”比想象强大
- 「超能网」12截图曝光，可能还是没有大升级，小米MIUI
- 【家有汽车】可惜有几个问题没有引起重视！，本田大五座“真香代表”改款上市
- 『幽默搞笑段子集锦』婚后就没有了呢？，幽默笑话：为啥谈恋爱的时候一见面就来个热吻
- 「鲸鲸说历史」假设郭嘉没有英年早逝，赤壁之战还会发生吗，曹操能否实现一统？，原创
- ?杨幂 鳄鱼没有心：杨幂追番被剧透超虐结局 晒痛哭表情直呼没有心！
- 『本命英雄王昭君』哥哥不会死，向华强揭开张国荣死亡内幕没有张柏芝