「中国质量万里行」为何不要把房产证登记在“子女名下”？听聪明人解释，心里有数
买房确实是现代人的关心问题 ， 但是除了买房 ， 房产有关的问题 ， 也是很多人都在意的 。 相信大部分人 ， 都会选择 ， 将自己的房产登记在孩子的名下 。 但是不少专家却表示 ， 这么做看似挺方便的 ， 但是也会带来不少麻烦 。
首先 ， 离婚时 ， 房产不能分割 。 由于房产已经登记在了孩子的名下 ， 所以这笔财产就相当于是孩子的私人财产 。 父母双方离婚 ， 只能分割共同财产 ， 对于孩子的财产 ， 孩子有权利选择保留 。
其次 ， 将房产登记在孩子名下 ， 个人就无法向银行贷款买房了 。 这是因为 ， 如果想和银行买房 ， 就必须要有足够的资产 ， 这样银行才能够确认 ， 你是一个具备购买能力的人 。 但是由于你已经将房产登记在孩子的名下 ， 就意味着你本人没有固定资产 。 这样一来 ， 就容易造成你按揭买房不顺利的问题 。
第三 ， 父母无法顺利处置财产 。 如果看完了以上两点 ， 这一点其实就不难理解 。 房产既然已经过户到子女的名下 ， 那父母就没有权利 ， 任意处理孩子的资产 。 如果想要变卖房产或者是进行处置的话 ， 你就需要通过登记子女的同意 。 这么想想 ， 如果是因为家里有人生病 ， 父母想着买房筹钱 ， 但是子女不同意 ， 这样的情况该多尴尬呢？
其实综合来说 ， 将房产过户到孩子的名下 ， 很多人是考虑到 ， 将来可以省去一笔遗产税的钱 ， 毕竟这也不是小钱 。 但是相比于这笔费用 ， 过早将房子登记在子女名下 ， 确实也会带来不少的麻烦 。
「中国质量万里行」为何不要把房产证登记在“子女名下”？听聪明人解释，心里有数。
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