「中国基金报」中午楼倾斜，下午涨10万！中介嗨了！更有业主放话：不卖了，等拆迁…
神奇的楼市总有你想不到的奇葩营销 ， 一次楼房沉降倾斜事故竟让中介炒出了“塌区房”概念 。
这到底是怎么回事？
居民公寓突发沉降倾斜事故
目前暂无人员伤亡
昨天（8月28日）上午 ， 深圳罗湖区南湖街道渔邨社区和平新居一楼房发生倾斜 ， 导致周边两栋楼也出现不同程度的受损 。
据悉 ， 事发前社区工作站已发现地下异响并撤离疏散居民 ， 目前无人员伤亡 。 事发后 ， 罗湖区第一时间成立现场指挥部开展处置 ， 相关情况正在进一步调查中 。
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据央视新闻报道 ， 从市民拍摄的视频可以看到 ， 这栋房子一楼破损下塌 ， 上部结构斜靠在隔壁楼房上 。 事发后 ， 现场迅速被封锁起来 ， 警车、消防车、救护车等陆续抵达现场 ， 深圳消防等各部门也抓紧进行救援 。
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当天午间时分 ， 深圳市罗湖区委宣传部官微“新时代新罗湖”发布情况通报 。
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事故发生后 ， 瞬间上了微博热搜 ， 引起全国网友的关注 。
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事故原因仍在调查
根据目前官方给出的说法 ， 对于此次事故 ， 还需要专家组进行进一步的调查 。
在事故现场 ， 深圳罗湖区应急管理局局长左志亮在接受媒体采访时表示 ， 截止今日下午16时 ， 未发现有人员伤亡情况 。 沉降倾斜楼宇及周边建筑转移疏散人员均得到了妥善安置 ， 正对现场进行抢先救援的拆除 。 目前相关部门已成立专家组对沉降倾斜原因开展调查 。
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公开资料显示 ， 和平新居位于深圳市罗湖区万象城 ， 由深圳市城建开发（集团）公司建成 ， 房源比较老旧 ， 是上世纪80年代老房子 ， 至今已经有30年左右的楼龄 。 该项目总建筑面积为30050㎡ ， 总占地面积8950㎡ ， 共计房屋134户 。 小区物业公司为深圳市城建物业管理有限公司 。
涉事故小区房价半日飙涨20%
中介火速酝酿“塌区房”拆迁概念
事故出现后 ， 楼市中介却在第一时间嗅到商机 ， 深圳地产圈更是传出了事故小区房价飙涨的消息 。
根据链家中介的说法 ， 此前挂在交易平台上的和平新居房子 ， 88平的挂牌已经达到400多万 。 楼房坍塌消息出来后 ， 房子马上就涨了十万 。
据悉 ， 此前和平新居的房源二手房挂牌单价仅为3.7万 ， 而在事故出现后 ， 房价一口气涨到了约4.5万左右 ， 涨幅一日飙升20%
更有中介直接将多个和平新居的房源消息挂牌卖出 ， 并打出“塌区房”拆迁的概念 。 在这些房源中 ， 中介还直接标注了这样的信息：“房子已倒 ， 坐等拆迁 ， 没人来拆自己倒”
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据上述21世纪报道采访人员称 ， 为了加速拿到这批事故发生的房源 ， 更有地产中介人士在第一时间赶到现场 ， 并打出宣传牌 ， 要求收购同小区二手房 ， 并声称已经有意向客户准备购买 。
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“塌区房”博拆迁的概念经过中介们的病毒式营销后 ， 俨然成了当天深圳楼市最火热的概念 。 有网友在微信群中爆料称 ， 此次事件发生之后 ， 和平新居将会加快拆迁进度 ， 下午2点 ， 有人直接点名要了这套368万的房子 ， 现金一次性付款 。
另有中介人士透露 ， 由于业主对拆迁预期抬升 ， 除了房源紧俏之外 ， 也有部分持有和平新居小区房源的业主开始囤货等楼价抬升 ， 原本准备卖房的客户也中止了交易计划 。 已有网友出了段子来形容此次楼市的奇葩事件：“房子塌了 ， 房东笑了 ， 房贷也不重要了 。 ”
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实际上 ， 和平新居小区拆迁的概念早已有之 ， 只不过此番中介借热点话题营销再炒作了一把 。 一位居住在小区附近的业主在接受采访人员采访时表示 ， “很多此前楼房的老业主 ， 价格涨了一波后卖出但后来又买了回来 ， 主要因为这个区域违建面积均价高于周边 ， 不少业主还会把阳台、天台进行搭建以后可以算入拆迁面积 。 ”
上述业主表示 ， 实际上该小区居住环境并不好 ， “没有合法的停车位 ， 一楼全是小商贩 ， 二楼开始是住宅 。 楼梯黑漆马虎的 ， 凹进去的户型东边西边都被挡住了 ， 正面又被马路对面的高楼挡住了 ， 采光通风都不佳 。 大家都是冲着拆迁的预期去买的房子 。 ”
不过 ， 对于此番房地产中介的无底线营销 ， 也有网友表示质疑 ， “说好的房住不炒 ， 还是一帮中介借着话题进行炒作” ， “楼塌了房子反而涨价了 ， 这只有楼市才能出得魔幻荒诞剧” 。
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