央行房贷新规解读：保持个人住房贷款利率基本稳定( 二 )
日前 ， 央行完善LPR形成机制 。 此次完善LPR最突出的一个变化是报价方式 ， 改为按照公开市场操作利率主要是中期借贷便利利率（MLF）加点形成 。 改革主要是为了提高LPR的市场化程度 ， 发挥好LPR对贷款利率的引导作用 ， 促进贷款利率两轨合一轨 ， 提高利率传导效率 ， 推动降低实体经济融资成本 。
改革后 ， 新版LPR有所下行 。 8月20日9时30分 ， 改版后的LPR面世 。 首次公布的新版一年期LPR为4.25% ， 比原来的基准利率降了10个基点 ， 比老版LPR降了6个基点 。 新公布的5年期以上LPR为4.85% 。
在新版LPR报价利率下降的同时 ， 有人提出 ， 这是否意味着房贷利率也会降低？
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