【中国网】中国发布丨我国修改土地管理法政府征地前要与被征地农民协商中国网8月26日讯（记者董小迪

　　中国网8月26日讯（采访人员董小迪）十三届全国人大常委会第十二次会议8月26日在北京闭幕，会议表决通过了关于修改土地管理法、城市房地产管理法的决定。

　　修改后的土地管理法改革了征地程序，要求政府在征地之前开展土地状况调查、信息公示，还要与被征地农民协商，必要时组织召开听证会，跟农民签订协议后才能提出办理征地申请，办理征地的审批手续。

　　在征地补偿方面，将原有的以土地年产值为标准进行补偿，改为按照区片综合地价进行补偿。

　　在宅基地管理方面，修改后的土地管理法规定，人多地少、宅基地用地紧张的地方，地方政府要想办法采取别的方式保障实现农村居民居住的权利。下放了宅基地的审批权，明确要求通过规划合理安排农村的宅基地，为改善农村的居住条件提供便利。

　　此外，修改后的土地管理法还创新了集体经营性建设用地规定，改变了过去农村的土地必须征为国有才能进入市场的问题。同时还规定，集体建设性用地入市必须由村民代表大会，或者村民会议三分之二以上的成员同意。

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