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农村宅基地开始整顿，这4类宅基地要收回，农民一定要引起重视( 二 )


农村宅基地开始整顿，这4类宅基地要收回，农民一定要引起重视

2、非法买卖的宅基地宅基地以前购买大多数都是找个中间人 ， 然后双方盖个手印就等于买卖完成 ， 前提一般是邻村或者同村 ， 当然也没有相关公证手续 ， 争议比较大 ， 一旦又一方反悔即便是双方有合同 ， 那么这宅基地本身就是村集体的财产 ， 那么私下交易本身就是违法行为 ， 这样的宅基地没有合法性 ， 根本现在相关规定 ， 需要公示并且要办理正规合法手续才可以 ， 否则村集体有权收回 。


农村宅基地开始整顿，这4类宅基地要收回，农民一定要引起重视

3、无人居住的宅基地随着农村生活水平提高 ， 农民收入越来越高 ， 很多人放弃了农村了房屋转向城市生活 ， 那么农村的房屋可能是祖辈留下的 ， 但是一直没来居住就一直占用村集体的宅基地 ， 这种情况就属于资源浪费 ， 首先这种房子一般比较破旧甚至已经倒塌 ， 在没有确权之前 ， 这样的房子和宅基地即便你不在农村生活或者户口迁出去都是你的 ， 但是现在相关规定是不允许 ， 房子已经倒塌村集体就有权收回宅基地 ， 这是无可争议的事情 。 以前可能可以重建或者翻建占用宅基地 ， 现在倒塌就等于在本村的权益已经失去 。


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