如果被拆迁人不同意，开发商有权利去拆被拆迁人的房子吗？( 二 )
房屋征收可以分为国有土地上房屋征收和集体土地房屋征收 ， 国有土地上房屋征收有明确的法律依据即《国有土地上房屋征收与补偿条例》 ， 根据条例的授权 ， 住建部制定了《国有土地上房屋征收评估办法》 ， 各省自治区直辖市基本上也制定了关于国有土地上房屋征收的地方性法规或地方政府规章 ， 所以国有土地上房屋征收的征收决定和补偿都具有明确的法规规定 。
集体土地上的房屋征收目前还没有专门的法律规定也没有制定对房屋征收的特定制度 ， 他的征收和补偿安置的规定分散在于土地管理法、土地管理法实施条例、物权法之中 ， 其法律上的征收形式是在集体土地征收时将地上房屋等建筑物一并予以征收和补偿 ， 所以集体土地的征收的法律表现形式实际上附属于集体土地的征收 ， 另外就是国务院一些行政决定、以及自然资源部、人力资源部的以及地方政府的规章和其他规范性文件的规定 。
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