如果被拆迁人不同意，开发商有权利去拆被拆迁人的房子吗？房子|开发商|权利|同意|集体土地

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拆迁，就是去的《拆迁许可证》的单位作为拆迁人将拆迁许可范围内的建筑物予以拆除并对被拆迁人给予补偿和安置的行为，拆迁这个行为在法律有争议的，因为按照《物权法》的规定房屋所有权和土地使用权都是受法律保护的，拆迁人实际上就是一个开发商，如果被拆迁人不同意，开发商他有什么权利去拆被拆迁人的所有的房子？

2011年1月21日《国有土地上房屋征收与补偿条例》出台，将实施多年房屋拆迁制度终结，取而代之的是现行房屋征收制度，征收的这种制度就是首先是因为公共利益的需要方可实施，由政府将公益项目用地范围内的房屋予以征收为国家所有，土地使用权同时收回，那么征收决定作出之后剩余的就是征收补偿和搬迁的问题，所以说拆迁这个术语在法律上已经不复存在，但是长期的惯性人们口头上有时候还会将房屋征收称之为拆迁。