宁波这个高档小区,外墙大面积开裂、脱落!业主们质疑偷工减料:“砸到人怎么办?”

  宁波鄞州景瑞望府小区

  外墙大面积鼓包、开裂、脱落!

  修修补补大半年也没有彻底修好

  业主们质疑外墙偷工减料

  挂起长度达近10余层楼的“巨型”条幅!

  外墙脱落问题到底有多严重?

  本报采访人员来到现场……

宁波这个高档小区,外墙大面积开裂、脱落!业主们质疑偷工减料:“砸到人怎么办?”

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  //业主质疑房屋外墙偷工减料//

  景瑞望府 , 位于姜山镇景江东路与陈姜路交汇处 , 毗邻海港城商业广场 , 开发商是景瑞地产 。 房屋外墙出现了鼓包、开裂、脱落等问题的是该小区的2号楼 。

  采访人员来到了2号楼 , 两幅巨型条幅仍像封印一样挂在楼房上 , 条幅上分别写着“无良地产外墙偷工减料 , 安全堪忧”和“望府业主被逼自保维权 , 水深火热” 。

  “房子差不多3年前交付的 , 房屋外墙脱落 , 从今年年初开始就大面积出现了 。 ”

  王先生(化名)是2号楼的业主 , 他告诉采访人员有业主房屋外墙陆陆续续出现了鼓包、开裂、渗水等问题 , 之后就有了外墙脱落 。

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  “大家都担心会有安全问题 , 而且之前听说我们小区发生过一次外墙脱落砸到汽车上的事 。 ”采访人员看到2号楼的外墙有多处像王先生口中“牛皮癣”区域 , 此外 , 还有部分区域可以看到明显渗过水的痕迹 。

  “我们2号楼里住了很多小孩子 , 外墙万一脱落砸了下来 , 后果不堪设想 , 平时出来的时候都会下意识地离房子远一点 。 ”李女士(化名)推着娃娃车从2号楼里出来 , “除了安全问题 , 还给我们生活带来了很多麻烦 , 因为要维修封住了路 , 开车还要多绕一段路 。 ”

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  采访人员在与李女士交谈的过程中 , 陆陆续续有推着娃娃车的业主出来 , 谈到外墙脱落 , 业主们都担心孩子和家人的安全 , 希望能彻底修补好 。

  “2号楼真的可以说是一直修一直掉 , 我不是那栋的 , 现在都不敢去那边走了 。 ”刘女士是其他楼的业主 , 她告诉采访人员都是同一个小区的房子 , 很担心自己的房子也会发生同样的问题 。

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  //已督促开发商专业检测 , 及时修补//

  在2号楼进出口处 , 采访人员发现已经搭建了一个简易的棚子 。 一名业主告诉采访人员 , 这个棚子是开发商临时搭建的 , 为了防止外墙脱落砸到业主 。 此外 , 在小区外围被封住的地方 , 有工人正在施工修复墙体 。

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  “我们不清楚为什么会脱落 , 修了好几次了 , 现在这边已经修好了 。 ”施工的工人说 。

  在2号楼的门厅公告栏处 , 采访人员看到了由开发商景瑞张贴的一封致业主的信 。 从这封信中得知 , 今年年初开发商已经与业主在沟通外墙开裂脱落的问题 , 今年4月 , 开发商开始排查和维修的工作 。 但信中并没有提及房屋开裂脱落的原因 , 也没写什么时候能彻底维修好 。

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  随后 , 采访人员向鄞州区住建相关部门了解情况 , 一名姓周的工作人员告诉采访人员 , 由于景瑞望府2号楼的外墙做过外保温 , 而外保温层比较容易鼓包开裂 , 一旦渗水 , 外墙就容易导致部分脱落 。

  “我们已经责令开发商自行去上海找专业检测站来检测 , 比如有多少空鼓、渗水情况等问题 , 根据检测报告 , 再来看如何修补 。 ”该工作人员同时表示 , 接下来会对类似问题情况的的小区进行排查 。

  景瑞望府小区2号楼的外墙还会“一直修一直掉”吗?本报采访人员也将持续关注 。


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