南京多家银行首套房利率上浮20% 购房成本增加( 二 )
市场人士告诉采访人员，在部分二线热点城市中，已传出银行贷款额度紧张、放款时间拉长等信号，部分银行甚至直接停贷，当中不排除银行额度吃紧的情况，但更为关键的是，楼市调控已经在“限贷”上发力，南京楼市今年下半年的调控政策恐怕难以放松。
南京本土一家房企人士表示，目前来看下半年的市场走势将会从紧，新房的申报价格不会比原先的限价突破太多。他认为，“房住不炒”是今年房地产市场的主轴，限价大幅放开或是限售、限购等政策放松基本不可能，普遍预计今年楼市“下半场”将提前过冬。
房贷利率的上浮无疑增加了买房人的成本，专业人士认为，针对不同类型的购房者应该有不同的选择，以刚需买家为例，各家银行的执行松紧度会有所区别，买房时应多加比较，投资客在眼下的房地产市场只能暂时观望。
南京房地产开发建设促进会秘书长张辉指出，7月30日中央政治局会议再次重申“房住不炒”的精神，这是给国内房地产市场的一个明确信号，那就是下半年的楼市调控不会放松，指望松绑房地产市场刺激经济的想法要落空。他还指出，在关系到国民经济、楼市根基和长远发展的大问题上，短期的政策调控不会改变楼市长期的发展潜力，南京楼市必须坚持“稳”字当头的发展策略，不仅要稳房价，更要稳预期。
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