南京＂最牛＂违建开拆:费用超百万将向责任人追偿（：南京"最牛"违建今起拆除

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　　7月18日，扬子晚报紫牛新闻曾报道的位于南京黑龙江路金陵大公馆公寓楼顶的违建。

　　今天上午扬子晚报紫牛新闻采访人员获悉，这处百米高空的违建正式开始施工拆除，多年来困扰居民的楼顶阳光房将进行拆除。目前经过竞标，专家评审等一系列流程，施工方案已经确定，将在建筑周围30楼高度和离地面6米高度搭起三层防护网，以确保拆除工作的安全进行。高度高，难度大是这处违建拆除的难点，预计两个月内可以施工完毕，而拆除费用仍将向责任人进行追偿。

　　这处位于南京市鼓楼区南瑞路的金陵大公馆一号楼设计规划30层，然而在楼房交付时顶部却出现一座大玻璃房，虽然街道、城管等部门多次到场调查，媒体也进行过曝光，但从2009年交付以来这处违建都没有拆除。

　　官方通报显示，金陵大公馆小区五岳国际公寓30层露台和31层退层部分进行了改建搭建，四周用钢框加玻璃幕墙封闭，与主楼外墙平齐形成了整体，面积约810平米。采访人员了解到，针对楼顶违建拆除工作，鼓楼区已成立专项工作指挥部，多次召集部门及属地街道召开专题会议部署落实。期间，区司法局、区房产局、区建设局、消防大队等单位，积极参与楼顶违建拆除项目竞争性谈判、拆除方案专家评审。

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　　工人们正在进行实验性拆除

　　今天上午，紫牛新闻采访人员再次来到这座公寓楼前时，发现这里周边已经开始搭建脚手架，在保证公寓楼居民进出以及停车的基础上，将在周围搭建一个6米高的防护棚。施工方负责人严翔告诉采访人员，本次拆除工作最重要的就是安全性， “违建的周围幕墙与建筑外立面齐平，玻璃拆除的难度大，楼内居民的安全必须考虑周全。同时夏季常有暴雨大风天气，楼顶的排水、防雷、防风等应急措施也要考虑完备，管理上必须非常严格。 ” 目前施工方已经进场，搭建防护网和做必要的准备，预计具体拆除工作将在几周后开始。

　　目前，施工方将在楼上楼下两处共安装三层防护网，确保居民生活安全。严翔介绍，底层防护网将在建筑四周六米高范围内用脚手架搭建，向外延伸出8至15米的安全范围。楼顶的安全网则在29层至30层之间。 “在顶层女儿墙下约40公分安装，这里一层是防止坠物的保护网，一层是密闭的防尘网，分别防止大小物体落下。具体拆除时，还将协同多部门在楼下拉出警戒区域，进一步排除危险。 ”

　　拆除工程项目经理张新宝告诉紫牛新闻采访人员，目前经过测算这处阳光房共有170块玻璃幕墙，每块重约60公斤。 “拆除方式主要是双面蜘蛛人加吸盘的方法，在拆除胶条和铝合金压条后，由两名高空作业工人从外部将玻璃向内推至40度角，再由内部的工人稳妥将玻璃取下。同时在玻璃外侧还会贴上高空防爆膜，防止玻璃在拆卸过程中自爆坠落。为了防止在拆除过程中造成污染，施工方也将在顶层设置一台喷雾装置降尘，将对居民的影响降至最低，紫牛新闻采访人员了解到，金陵大公馆的开发企业为江苏五岳置业投资发展有限公司，该企业在天眼查网站上的信息显示，南京分公司目前处于“吊销、未注销”状态。鼓楼区行政执法大队副大队长盛守斌告诉采访人员，目前企业是破产状态，但是在拆除费用上，政府部门将走司法程序，对责任人追偿到底。