苏州南京等多个城市房贷利率上调：释放什么信号？经历大约半年

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　　经历大约半年的连续下调后，一些地方房贷利率近期出现回弹趋势。采访人员调研了解到，南京、苏州、青岛等多地的房贷利率近期均有所上浮。作为楼市调控的重要手段，房贷利率上调意味着什么？未来房贷利率走势如何？

　　因城施策多个热点城市房贷利率上调

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　　采访人员从南京多家银行了解到，今年5月份以来，已经连续3次提高房贷利率：5月初，首套房贷利率从基准利率上浮8%调整到上浮10%；5月底调整到上浮15%；7月初，南京市两家银行将首套房贷利率调整到基准利率上浮20%。

　　今年楼市率先回暖的苏州，房贷利率在六七两个月也出现连续上浮。苏州一房产中介经理人告诉采访人员，7月苏州首套房贷利率普遍按照基准利率上浮23%执行，二套房贷款未还清的客户多数银行要求贷款利率上浮30%。

　　在山东青岛，从今年5月开始，青岛银行等多家银行确定上浮房贷利率，其中首套房利率上浮15%，二套房上浮20%、个别达到25%。“不同支行和开发商的协议不一样，具体执行的利率要看具体项目，但不会偏离太多。”青岛银行的一位工作人员透露。

　　专家表示，房贷利率上调是对部分热点城市房地产调控趋紧的一部分。近期以来，为防止部分地区房地产价格涨幅过大，不仅是房贷政策，多地的购房政策、土地政策等全方位从紧。

　　某城商行南京分行的一名负责人告诉采访人员，主管部门要求提高利率抑制需求，防止楼市过热，利率达不到要求一律不批。

苏州南京等多个城市房贷利率上调：释放什么信号？