“豪宅”质量堪称“豆腐渣” 花式售楼宣传有多少坑( 二 )

2026-10-07

　　记者调查发现，虽然各地一直在严查房地产市场各种销售乱象，但忽悠消费者的现象依然时有发生，花样百出。

　　——号称赠送面积，其实是“偷面积”的违建。上海市普陀区“中骏天誉”的多位业主反映，开发商在售楼时将赠送面积作为卖点，交付後却发现，这些赠送面积被监管部门认定为违法建筑，无法办理产权证。

　　记者看到，业主吴先生提供的楼书上明确标有“半赠送”“全赠送”字样。据了解， “半赠送”即赠送原有房屋面积一半， “全赠送”即赠送原有房屋同等面积。

　　业主蔡先生告诉记者， 2018年房屋交付，同年6月，有关部门认定小区部分房屋“附有违法建筑” ，在拆除违建前，房地产登记机构不予办理相关房产登记。 “买房时开发商主推的就是赠送面积，没想到被忽悠了！”蔡先生说。

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